31省人均可支配收入披露,多地“地王”重出江湖 | 财经日日评

数据显示,前三季度,全国居民人均可支配收入30941元,比上年同期名义增长5.2%,扣除价格因素,实际增长4.9%。分城乡看,城镇居民人均可支配收入41183元,增长4.5%,实际增长4.2%;农村居民人均可支配收入16740元,增长6.6%,实际增长6.3%。分省份来看,前三季度,共有9个省份居民人均可支配收入超过3万元,其中,上海前三季度...

招商宏观:相比于房价,居民消费支出表现与居民可支配收入和失业率...

总体来看,房价走势只影响部分商品消费,在人均可支配收入稳步增长、失业率维持低位的背景下,居民消费结构逐步变化,无论未来房价如何演绎,2024年内需都存在值得期待的结构性亮点。第一,受疫情影响冲击大,增长趋势逐渐向疫情前靠拢(甚至超过疫情前水平)的部分商品:饮料类、烟酒类、文化办公类、体育娱乐用品类商品,甚至受...

专家:房价收入比显著回落 居民购房压力大幅缓解 房地产投资价值渐显

房价收入比显著下降一方面源于近年来房价的回落,另一方面还在于居民可支配收入的稳步增长。2018年全国城镇居民人均可支配收入仅为3.93万元,2023年这一指标达到5.18万元,5年增长了31.8%。房价方面,根据中国房价行情网数据,5年前全国房价中位数为130万元,目前房价中位数下降到120万元。一面是居民收入稳步增长,一面是房价...

第一财经研究院:资源型城市转型路径探索——鹤岗篇:煤城蜕变|旗舰...

2023年，鹤岗全市城镇常住居民人均可支配收入28712元，与上海市城镇常住居民人均可支配收入89477元相比差距很大。在受访者看来，虽然鹤岗人均可支配收入不高，但幸福感却比在上海高很多。相较于大城市，小城市物价相对较低，房价也更加亲民，不像上海那样高不可攀。随着年龄的增长和工作经历的积累，这位受访者意识到...

由年收入与房价的对比,看我们自身体验与经济发展的落差

01通过对比各省人均可支配收入与省会城市房价的比值,发现国人越来越买不起房子,对经济发展造成影响。02由于旧有的发展模式,地方政府、地产开发商等各环节都有强烈的动力推高负债,导致居民负债率上升。03然而,当前经济发展已进入新旧动能转换期,旧模式难以为继,需要调整分配政策以确保人民群众共享发展成功。

2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大

长期来看,房价持续性下跌并不是一个好现象,冲击市场信心,因此,无论是发展地方经济还是缓解购房压力,改善就业环境、提高居民收入至关重要(www.e993.com)2024年11月8日。注:房价收入比=城市二手住宅市场均价*城市人均住房面积/城镇居民人均可支配收入;2024年人均可支配收入以2024年一季度数据估算得出,具体为2024年人均可支配收入=2023年人均可支配...

绝大多数城市房价收入比均出现较明显下降,房价收入比均值由16.03...

房价收入比显著下降一方面源于近年来房价的回落,另一方面还在于居民可支配收入的稳步增长。2018年全国城镇居民人均可支配收入仅为3.93万元,2023年这一指标达到5.18万元,5年增长了31.8%。房价方面,根据中国房价行情网数据,5年前全国房价中位数为130万元,目前房价中位数下降到120万元。一面是居民收入稳步增长,一面是房价...

中国房地产报:房价收入比显著回落 居民购房压力有效缓解

房价收入比显著下降一方面源于近年来房价的回落,另一方面还在于居民可支配收入的稳步增长。2018年全国城镇居民人均可支配收入仅为3.93万元,2023年这一指标达到5.18万元,5年增长了31.8%。房价方面,根据中国房价行情网数据,5年前全国房价中位数为130万元,目前房价中位数下降到120万元。一面是居民收入稳步增长,一面是房价...

房价降,购房压力减轻?百城房价收入比降至近六年低位

注:房价收入比=城市二手住宅市场均价×城市人均住房面积/城镇居民人均可支配收入;2024年人均可支配收入以2024年一季度数据估算得出,具体为2024年人均可支配收入=2023年人均可支配收入×(1+(2024一季度人均可支配收入/2023一季度人均可支配收入×0.75)一线城市房价收入比畸高...

房价见底:一种可能的逻辑

1、一线城市上海租金收益率达到底部的可能路径:上海2023年城镇居民人均可支配收入约8.95万元,租金收入比约为27%。上海尤其主城区不存在房屋严重过剩的情形,即使房价下跌,对应的房贷月供也很难下降至刚需家庭租金水平。因此我们根据上海城镇居民可支配收入及租金收入比,推算其愿意承担的按揭贷款月供(假设月供=月租金+月度公...