房价暴跌对市场有什么影响?这种影响如何应对和管理?

房地产行业与银行、保险等金融机构紧密相连。房价下跌可能导致抵押贷款违约率上升,增加银行的不良资产,进而影响整个金融体系的稳定性。金融机构可能会通过收紧贷款政策、提高贷款利率或增加风险准备金来应对这一风险。此外,房价暴跌还会对地方政府财政收入产生影响。房地产相关税收是地方政府的重要收入来源之一。房价下跌可能...

财政资金哪些与消费相关?

3.转移支付:财政转移支付体系是中国政府为解决中央与地方之间以及各地区之间财政能力差异,促进区域间基本公共服务均等化而采取的一项重要财政政策。转移支付可通过缓解收入不平等和提高居民未来收入预期,降低家庭的预防性储蓄动机,为家庭消费提供强有力的支持。以教育为例,由中央财政和地方财政共同予以支持的奖学金,一定...

袁海霞:缓解地方财政流动性压力要从三方面入手|保卫财富

受疫情冲击、经济下行、大规模减税降费影响,地方收入大幅缩减,尤其是税收明显萎缩,非税收入尤其罚没收入不断增长,目前占财政收入的比重上升至近两成,去年近八成地区非税收入占比均高于疫情前水平;二是土地财政难以为继,地方广义财政收入压力进一步加大。土地出让收入同比跌幅仍然保持两位数以上的下滑,拖累地方政府性基金收...

房价下跌之后,最糟糕的事情出现了!

2、土地收入背后是地方收入,地方收入大幅下跌,接下来无论你在哪,难熬的感觉恐怕都逃不过了。很多人可能还不明白,土地出让金减少,对普通人有何影响?土地收入占地方财政收入的三分之一,2020年时这个比重甚至高达43.2%。今年全国300个主要城市土地出让金共计7200亿,北上广深杭等城22个发达城市就贡献...

地方财政没钱会发生什么?那对我们普通人又有什么样的影响?

一个是前两年的疫情影响,本身经济发展就不是很好,再加上国家正在大力度地减税降负,所以地方的财政收入必定会下滑。但是,诸如民生这类支出可能都在上升。另外,作为地方财政收入的一个大户,那就是卖地的收入,今年也熄火了。去年上半年国有土地使用权的出让收入大概是2.4万亿,比上年同期下降了31.4%。

房价持续走低会有哪些影响?

房价的下降会增加银行和金融机构的信贷风险(www.e993.com)2024年11月8日。如果房价持续下跌,抵押贷款的违约率可能会上升,这将对银行的资产质量和盈利能力产生负面影响。此外,金融机构可能需要增加坏账准备,从而影响其财务状况。4.政府财政收入减少房地产市场的低迷会导致政府通过土地出让和房地产相关税收获得的财政收入减少。这可能会影响政府的公共...

中国土地财政报告2024:土地财政大降,非税收入飙升

1现状:近年土地市场低迷、拖累财政2土地财政的成因及构成2.1成因:体制机制改革+城镇化2.2构成一:土地财政贡献超4成地方收入,土地出让收入是主力2.3构成二:土地出让金及土地相关税费占房价的6成以上3影响:地方财政收支矛盾加剧、偿债压力大

马云房价预言会成真?国家“一锤定音”,这四类人或受影响

房地产市场持续低迷，会影响到土地财政收入，而土地财政收入的减少，对于各地的财政收入影响是很大的。所以，现在各地要逐步摆脱对房地产市场的依赖。而未来开征房产税，就是为各地方开辟新税源，摆脱对土地财政的依赖。此外，房地产市场持续低迷，也会影响到其上下游几十个产业的生存和发展。比如，钢铁、水泥、装潢、...

罗志恒:当前物价低迷的具体影响因素有哪些,该如何应对

值得关注的是,2015年以前,房租与房价走势一致,一是需求端租房和购房是替代品,价格同涨同跌;二是供给端新增房源购房成本上升,出租房屋的要价也会更高。但2015年之后,房租与房价开始背离,与居民收入更为紧密。房价在棚改货币化安置、学区房等因素影响下仍有几轮上涨,但房租并未随之明显变化。相应地,近期房价仍未...

消费税改革启动,会带来哪些影响?

至于对普通人的影响,我们可以以其他国家的消费税改革作为参考。以资源匮乏的日本为例,其从80年代开征的消费税税目繁多,征收范围大、环节多,影响着全社会几乎所有消费行为,造成漫长的消费萎靡。而不断拓宽征收面的消费税,也成了今天日本的主要的财政收入来源,占比从1990年的7.9%上升到了2023年的32.5%。