收房后发现验收合格证货不对板 开发商批量复印合格证称图省事

#收房后发现验收合格证货不对板##开发商批量复印合格证称图省事#近日,江苏市民吴先生在拿自己购买的商品房后发现,开发商张贴在室内的验收合格证,存在诸多疑点。首先,合格证非原件而是复印件;自己所购房屋,室内没有用楼梯、没有软包,没有空调系统,没有暖风系统,但是合格证上全部都标注为符合要求;与其他业主的...

交付现场丨四成业主家里渗水拒收房?深圳电建洺悦鹏著回应:不影响...

面对一问三不知的的物业以及“消失”的开发商,电建洺悦鹏著的业主们表示目前已经开始寻求律师帮助和取证,接下来将通过法律途径维护作为业主的权益。03开发商回应:个别户内渗水并不影响房屋正常居住使用9月23日,根据业主提供的购房合同上的开发商联系电话,中房君致电“深圳市福粤置业有限公司”(电建地产深圳...

开发商逾期交房的认定及责任承担

如前所述,房屋交付时质量瑕疵在不会影响使用的情况下不能作为拒绝收房的理由,但如果双方在房屋买卖合同中约定类似“发现质量问题需由开发商维修后交付”的约定,司法实践中存在法院支持买受人依约拒绝收房的主张。(2024)新40民终3108号案件中,一审法院认为买受人以房屋空鼓等质量问题拒绝收房的理由不能成立。但二审...

业主不收房对开发商的影响是什么?

经济影响:首先,业主不收房直接导致开发商的资金回笼受阻。开发商通常依赖于销售房产来偿还建设贷款和投资成本。一旦业主拒绝接收房屋,开发商可能面临现金流紧张,甚至可能需要额外融资来维持运营。此外,未售出的房屋还会增加开发商的库存成本,包括物业管理费、税费等。法律和合同风险:业主不收房可能引发一系列法律问题。根据...

开发商通知交房后最迟一个月内收房,验房注意事项有哪些?

1.检查房子的大门:有些不良开发商为了牟取暴利,会给房子装纸板门,质量很差。购房者需要检查门的质量,确保门锁可以正常使用,安全防盗级别起码要到B级以上。2.检查房屋面积:收房时的实际面积和合同上约定的面积可能不一致。购房者需要仔细核对面积,如果发现面积少了,应立即向开发商索赔;如果面积多了,也需要补交相应的...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

然而记者在调查过程中发现,有些开发商为了吸引购房者,对外宣传时会把精装房的装修标准夸大或是虚报装修标准,不少业主收房后发现降标减配、货不对板,实际收到的房屋和起初看到的样板间大相径庭(www.e993.com)2024年11月25日。浙江杭州的“90后”童女士就遇到了这样的情况。两年前购房时,开发商宣称“房子属于豪装,可以拎包入住”,装修标准是每平...

房子货不对板,开发商该赔吗?律师:开发商单方面变更规划设计,应...

对开发商而言，不论是基于国家强制性管理办法的规定，还是令其变更规划设计更具合法合理性，其对买受人均有告知义务。同时，开发商单方面变更规划设计，缺乏双方当事人意思合意的基础，丧失了合同变更的正当性，开发商应承担瑕疵履行合同的违约责任。律师提醒广大购房者，购房需谨慎，尤其是收房时，一定要对房屋各个...

精装房设备泡在水里,业主拒绝收房!开发商:只修不换

“开发商就说给我们维修，后来他们自己换了一个绿色的小东西，说是加装了个水泵，机器本身不给我们换，但是我就不同意，因为我是付了精装修的钱，我收房的时候这些东西在水里泡过，等于说我是买了一个次品，那我肯定不同意的。”随后记者陪同马女士找到了融创森与海之城的项目部，开发商一位负责人表示购房者的...

业主不收房对开发商有何影响?

首先,资金回笼受阻是业主不收房对开发商最直接的影响。开发商通常依赖于销售回款来偿还前期投入的资金,包括土地成本、建设费用和融资成本。如果大量业主拒绝收房,开发商的资金链将面临巨大压力,可能导致项目延期交付或甚至停工。其次,市场信誉受损也是不可忽视的影响。业主不收房往往与房屋质量、合同履行等问题有关。这些...

2024年,国家出手收房,利好无房者!两套房家庭,80%或将受影响

鉴于房地产与金融业的深度捆绑,大量闲置房源和不良债务可能触发系统性金融风险。国家收购存量住房,不仅能有效缓解开发商的资金链紧张问题,降低金融风险,还能通过增加保障性住房供应,稳定民生预期,促进社会和谐稳定。二、国家收房的影响分析1、开发商国家收购举措将在一定程度上帮助面临流动性困境的开发商快速回笼资金,...