做担保要注意!法官和律师带你读懂担保!

担保合同的订立通常有三种方式:(1)独立签订担保合同;(2)在主合同中设立担保条款,由担保人签字或盖章;(3)担保人单方书面承诺,债权人接受且未提出异议。在签订担保合同时,务必遵循以下几点:1.签名和盖章的真实性:担保合同的有效性取决于担保人签名、公司盖章的真实性。债权人需确保担保合同签章真实,避免因签章伪造...

如何处理房产抵押相关的问题?这种处理方式有哪些注意事项?

房产抵押涉及一系列法律程序,包括签订抵押合同、办理抵押登记等。借款人应确保所有法律文件的准确性和完整性,避免因文件问题导致抵押无效或产生法律纠纷。5.考虑提前还款的可能性有些贷款机构可能会对提前还款收取额外费用。因此,在签订抵押合同之前,借款人应详细了解提前还款的相关条款,确保在未来的财务计划中能够灵活...

如何寻找贷款的担保人?这些寻找方法有哪些实际应用的局限性?

雇主担保虽然能够增加贷款的可信度,但并非所有雇主都愿意提供此类担保,且适用范围有限。此外,银行在评估担保人时,还会考虑担保人的年龄、职业稳定性等因素。年龄过大或职业不稳定的担保人,可能会被银行认为风险较高,从而影响贷款的审批。因此,在寻找担保人时,购房者需要综合考虑各种因素,选择最适合自己的担保方式。...

最高法司法观点:担保人或连带责任人承担责任后,通过诉讼程序还是...

第一种意见认为,抵押担保人承担了担保责任后,依据生效判决申请法院执行债务人是其行使追偿权的合法方式,法院受理其执行申请,符合法律规定。理由是:作为担保人的追偿权,本质上是一种代为请求权,担保人在主债务人不履行债务时,以自有财产代为履行债务后,代替原债权人的地位。如果判决中判明了抵押担保人的追偿权,抵押...

【中铁建·花语前湾】中铁建·花语前湾2024官方网站丨最新楼盘详情

选择质押贷款担保方式,要求居民家庭有足额的金融资产,依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要,只是购房时难于变现或因变现会带来一定损失而不想变现。因此,采取质押方式,只有少数人才能做到。158、个人住房担保贷款?中国人民银行于1997年4月颁布了《个人住房担保贷款管理办法》(该办法在1998年5月进行了修改)。

信用卡担保人的责任、取消担保方式及影响、有效期限与所需条件

依照《人民担保法》,担保人可通过以下办法解除本人的担保责任:1.借款人提供无担保还款方法2.借款人提供新的强化抵押担保或保证担保3.借款人尽力就能够履行的义务而未能偿还贷款4.借款人解除债务二、解除担保责任的具体步骤1.担保人与借款人实沟通,理解借款人的还款能力和是否愿意通过其他途径解决担保...

上海保隆汽车科技股份有限公司2024年第三季度报告

1、担保金额:不超过人民币2.2亿元2、担保方式:信用担保3、担保期限:2024年10月11日起至2025年5月17日4、担保范围:包括乙方、乙方成员单位及指定境外集团成员单位根据本合同及《资产池业务合作协议》的约定在甲方处办理的各类融资项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费...

借款纠纷中,“担保人”三个字意味着什么?

以连带责任保证方式承担保证责任的,因为出借人可以直接向保证人主张权利,故诉讼时效自出借人在保证期间内请求保证人承担保证责任之日起开始计算。九、出借人和借款人擅自变更借条内容是否影响保证责任承担?借款人与出借人对借条内容进行变更的,应当经过保证人的书面同意,如果没有经过保证人的书面同意,遵循“从旧兼从轻...

新公司法下公司对外担保实务问答

1.融资性担保公司和公司为自己债务提供担保是否适用有关公司对外提供担保的规定?答:目前,有关公司对外提供担保的一般性规定主要有:《民法典》第六十一条和第五百零四条、《公司法》(2023修订,下同)第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》(以下简称《民法典担保制度解释》...

天下秀数字科技(集团)股份有限公司关于为全资子公司提供担保的...

2.担保方式:连带责任保证3.担保的主债权本金:本次担保的最高债权本金为人民币20,000万元。4.保证期间:自《最高额保证合同》生效之日起至主合同(即《额度授信合同》)项下的债务履行期限(包含展期、延期)届满之日起三年止。5.担保业务范围:主合同项下全部债务本金人民币20,000万元及利息(包括逾期罚息和复利...