佛山城中村改造新规:商品房也能用于拆迁安置!

在这份新规中,商品房被允许用于拆迁安置,这是一个重要的改进。该办法将补偿分为三大部分:合法权益内补偿、合法权益外补偿和其他补偿。对于合法权益内的补偿,提供了产权置换和直接货币补偿两种路径。在产权置换中,可以选择购买存量商品住房进行安置。为了更好地帮助去库存,政府还可免去商品住房与国有划拨性质住房价值差异...

沈阳发出首张城中村改造安置房票 居民可全市跨区购买等价心仪商品房

”沈阳市征收办副主任陈立忠介绍,房票是城市改造的一项政策红利,它受专项资金支持,在政策红利期,利用房票安置是最佳选择。304线周边片区将建设产业园据了解,304线周边片区城中村改造项目征收安置后,预计可消化周边存量商品房1125套,释放出土地168公顷,为持续释放土地活力注入发展动能。截至目前,304线周边片区城中村...

...商品房|公租房|租赁房|孟晓苏|住建部|小产权房|商品住房|保障...

一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;二是年底前,将房地产“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。此次会议能否稳定住房地产?落实好政策的关键在哪里?各地方政府破局的关键又是什么?为此,我们与原国家房改课题组长、中房集团原董事长孟晓苏进行了一次深度对谈。以下为采访精编,请各...

越城区出台三大房产新政,含:拆迁房票转让、停建安置房等

鼓励房地产开发企业,对使用房票购买越城区新建商品房的,可在现有折扣基础上最高让利5个百分点。(三)加大房票使用频次适度新建安置房。在越城区内(不含滨海),除国家规定必须新建的外,原则上停止新建安置房,鼓励使用房票购买新建商品住宅。二、实施范围越城区内,2024年11月1日后启动实施的国有、集体土地房...

广州房票可买全市新房!专家:需让被拆迁户认识到,高额补偿不可持续

今年年初,广州便明确将在全市推广“房票安置”,探索通过房票安置形式破解广州城中村改造的难题。一是满足了被征收人的差异化安置需求。实施房票安置,有利于拓宽被征拆人的选择面,满足更加灵活、多元和个性的需求,使被征拆户有能够均等享受与商品房同样的居住质量的机会,同时可缩短安置时间,避免出现“久迁”情况,...

郑州房票新政落地!创新安置模式

若逾期未使用的,视同自行放弃房票安置,由辖区政府与涉及群众重新协商确定安置方式(www.e993.com)2024年11月28日。值得注意的是,使用房票购房,购房款应不低于房票金额的90%(购买多套房的可累计计算),剩余部分由各辖区与群众协商解决;票面金额不足以支付购房款的,房票使用人应补足差价。此次房票新政还有系列优惠政策,被征收人使用房票购买的商品房...

...所在区认定首套房,试点以共有产权的方式向特定人群销售商品住房

房票除可以购买房源库中的住宅和非住宅,还可以购买车位;在同一个征收拆迁项目内,选择房票安置的,允许被征收人甲将房票转让给被征收人乙使用。对尚未支持房票购买二手住宅的区域,如A某选择了房票安置方式,可以使用房票购买B某的二手住宅,把房票转让给B某,B某在购买新建商品房时方可享受房票相关政策;双方应在转让二手...

安置房和商品房有哪些主要区别?

安置房的购买条件通常较为严格,主要面向特定的被拆迁户群体,且购买过程中可能需要提供相关的拆迁证明和身份证明。相比之下,商品房的购买条件相对宽松,任何符合购房资格的个人或家庭都可以购买,但需要满足一定的购房资格要求,如户籍、社保缴纳等条件。价格差异...

上海发出首张“房票”!动迁户很激动:可用来补偿购买高品质商品房...

成都市支持各区（市）县采取多元化方式进行拆迁安置，鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”；在2024年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的购房人，通过给予财政补贴（包括定额补贴、全部或部分契税补贴、增值税补贴）、发放消费券等形式鼓励...

哪些安置房可以购买

已取得完全产权的安置房:这类安置房已经完成了产权的转换,购房者可以直接通过市场交易购买。符合上市交易条件的安置房:部分安置房在满足一定条件后,可以上市交易,购房者可以通过正规渠道购买。通过公开拍卖的安置房:政府或相关部门可能会通过公开拍卖的方式出售部分安置房,购房者可以参与竞拍。