看2024|杨丽:做好大类资产配置,挖掘每类资产的结构性机会

杨丽：从中期来看，银行理财需要持续的强化多资产投资的优势，并不单一押注于某个方向，而是努力做好大类资产配置，更需要积极挖掘好每类资产的结构性机会。从过去三年来看，无论是债券市场，还是股票市场，都有大量的结构化的分化。例如，在股票市场上，今年以来，主要宽基指数表现偏弱，但亦有1/3的行业指数是上涨...

监管规则适用指引——评估类第1号

五、资本结构(一)现行做法资产评估机构测算资本结构时,在确定方法、债权股权取值等方面存在差异。一是确定方法,存在目标资本结构、企业真实资本结构、固定或变动资本结构等不同情形。二是债权股权取值,存在市场价值、账面价值等不同情形。(二)专家指引资本结构一般可以采用被评估企业评估基准日的真实资本结构,也可以...

重磅| 2023年资产证券化发展报告(附英文版)

资产证券化产品的基础资产类型愈加丰富,有助于推动资产证券化业务多元发展。其中,驿停车(北京)投资有限公司发行市场首单停车资产类REITs结构资产证券化产品。西安高新金服企业管理集团发行市场首单高新技术产权ABS,有效盘活技术资源。中国信达资产管理公司发行市场首单城中村改造ABS,助力“三大工程”建设。广西农垦集团发行市场...

富国中证A500ETF首发!标志“指数投资跨时代”,有何妙处?

富国基金作为国内“老十家”基金公司之一,其量化投资团队组建于2009年,至今已走过14年发展历程,目前旗下拥有54只ETF、36只ETF联接基金,涵盖A股、境外、商品、债券全资产类型。尤其是权益类ETF,基本形成了“核心宽基+细分行业主题”全覆盖的产品格局,为投资者打造了多元化、全谱系的资产配置工具。注:基金管理人旗下...

身价超2400亿日元!三井不动产这只零售商业REIT,给行业带来哪些启示?

????目前FRI底层资产商业类型呈多元化结构,主要以传统的购物中心以及城市零售设施为主,同时还包含了部分社区购物中心、奥特莱斯及商超等特殊的零售商业类型。此外,FRI还保留了部分项目的土地权益。2023年,FRI将新桥广场的商业建筑部分售予三井不动产,由三井不动产进行后续建筑重建,FRI仅保留了土地权益,以隔离房地产开...

以日本房地产泡沫破裂为鉴,哪类资产在经济衰退中表现最好?

4、资产结构：金融资产以现金为主，除泡沫期外，占比均超过5成，股票等高风险资产占比逐年降低(www.e993.com)2024年11月23日。不动产仅占比3成左右，人均持有现金等同于住宅价值。对于房产投资极度厌恶，在租售比接近4%的前提下，依然持有大量现金资产。以下为正文01泡沫后日本股市诞生了哪些牛股？从1990年-2012年20年间，仅有不到20%的...

一文读懂基础设施公募REITs

资产类型公募REITs目前覆盖的资产类型主要包括产权类和特许经营权类资产。产权类项目是指以租金为主要收入来源的产权类资产,如:仓储物流、保障性租赁住房、购物中心、产业园区、数据中心等。特许经营权类项目是指依据与政府等主体签署的特殊经营协议等约定进行收费的资产,如:环保、高速公路、市政工程、新能源发电等...

张瑜:日本低利率之下的投资“出路”

从投资回报的结构来看:一方面,权益投资是GPIF资产结构中回报最高的类别,外国资产相对同类的国内资产回报也更优,2014-2023年以来的国内权益与外国权益投资回报率均值分别为10.4%、13.3%,而同期国内债券与外国债券的投资回报率均值分别为0.3%、3.5%。随着GPIF投资多元化,叠加日本境内外权益市场在疫情后表现较强,2020年以来...

政策问答丨《2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》

电煤管控有序,增煤保供创新高。全省生产原煤达7100万吨、同比增长6.6%。全年统调火电发电量526.12亿千瓦时,创火电发电新高。数字经济产业加快发展,5G应用“扬帆”行动计划顺利推进,全省共计建成5G基站10.57万个,排全国第15位、西部地区第3位。四是内需潜力得到有效释放。投资结构进一步调优,2023年产业投资同比增长10.5...

中国私募股权投资基金LP月报(2024年2月):安徽出资额最高 科大硅谷...

从LP类型来看,银行业机构出资活跃度最高,有7家信托公司出资;险资出资规模最大,共4家寿险公司出资参与了3支备案基金,出资额约57.98亿元,其中友邦人寿认缴45亿元至普洛斯资本。(二)活跃金融机构LP本月金融机构LP中,工银投资、友邦人寿、交银人寿、中银资产等金融机构出资额较高。其中,金融资产投资公司工银投资出资额...