2024中国不动产市场预期(下半年):房企·金融篇
3.金融机构2024下半年不动产投资总额大多无增长预期,公募REITs成为最重要的不动产投资类型,资产的回报率和城市线级是最受关注的资产因素投资总额层面,金融机构下半年投资不动产仍相对犹豫,超八成不倾向增加投资。相较于上半年,由于行业风险仍在蔓延,部分企业的危机尚未解除,市场上优质的不动产资产较少,超四成金融机...
险资不动产配置类型渐趋多元
同时,从险资投资不动产项目的类型来看,除了办公楼,还有软件园区、物流园区、零售地产等,越来越趋于多元化。险资对零售地产的态度为何转变?徐茜茜分析认为,由于零售地产是非常专业的地产类型,需要专业运营管理团队以及较强主动管理能力,因此,过去多年,险资对零售地产的配置比较谨慎。但最近两年,险资接手的不动产类项目中...
《关于落实深化集体林权制度改革要求规范高效做好林权类不动产...
明确了林地经营权登记的适用情形和申请主体;提出林草部门要加强林地承包、流转合同管理;各地要在不动产登记信息管理基础平台中增加“林地经营权”权利类型等字段,可单独设置经营权图层,为林地经营权依法流转和抵押融资提供支撑。五是创新方式方法,开展适应林业特点的林权地籍调查。明确集体林权首次登记和原林权登记成果不...
不动产预告登记解读
不动产预告登记的常用类型有:现房转移预告登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记。(一)现房转移预告登记在二手房交易中买卖双方签了合同以后,在办理房屋过户之前,可以向不动产登记机构申请办理预告登记,防止“一房二卖”。按照约定可以向登记机构申请现房转移预告登记。现房转移预告登记需要的材料:不动...
红本、大红本、猪肝本分不清?深圳房产律师讲不同房产类型(一)
猪肝本房,又称棕本房,是指深圳上世纪80年代到90年代期间,由于土地和房屋是由两个行政单位分别主管,短暂出现了房屋所有权证,与房屋所有权证一起配套使用的为国有土地使用证。根据《不动产登记暂行条例》第三十三条“本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效”《不动产登记暂行条例实施...
国内首批四只消费类基础设施公募REITs来了!资本大门再次为房地产...
其实,上述企业的大佬,在不同公开场合,不止一次表达过对REITs的呼声(www.e993.com)2024年10月22日。10月20日,在证监会发文表示“公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施”的同一天,万科媒体沟通会上,万科董事局主席郁亮就表示,对不动产经营业务而言,REITs的重要性类似于按揭贷款之于住宅开发的重要性,能够将不动产变为动产,打通投融管退的闭环。
哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法
第一,遗产税纳税人。当有遗嘱时,遗嘱执行人为遗产税纳税人;若无遗嘱时,遗产法定继承人或者遗产受赠人为纳税人。其他情况下,遗产处理人为遗产税纳税人。第二,遗产税的课税对象。理论上看,遗产税的课税对象将包括动产、不动产、无形财产和各类债权等。为防止通过财产赠与逃税情况,对被继承人死之前一定时间内赠与他人...
2024年义务教育学校如何报名?需要准备哪些材料?外来务工子女怎么...
②学生本人及其父母无住房(须提供不动产登记中心出具的无房证明);或者学生的父亲(或母亲)为独生子女,父亲为独生子可以祖父母的房产入学,母亲为独生女可以外祖父母的房产入学。(此类型的学生不在网上申报,直接到学校现场报名)Q:7.请问城区小学一年级新生统筹类报名有哪些类型,要提供什么材料?
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②学生本人及其父母无住房(须提供不动产登记中心出具的无房证明);或者学生的父亲(或母亲)为独生子女,父亲为独生子可以祖父母的房产入学,母亲为独生女可以外祖父母的房产入学。(此类型的学生不在网上申报,直接到学校现场报名)Q:7.请问城区小学一年级新生统筹类报名有哪些类型,要提供什么材料?
重庆全面启用义务教育“入学一件事”系统 5月7日起家长登录进行...
答:若已获得产权证书,可以在渝快办APP—我的—不动产—我的不动产—不动产单元号查询;若未获得产权证书,请以线下方式完成报名。16.在“我的材料”上传环节,需要上传哪些类型材料?答:请家长按照学校所在区县的招生政策,根据申请学位学校类型(如,公办学位紧张学校、公办非学位紧张学校;“民转公”学校、民办学校等...