孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径

[9]在费用组成上,项目建设管理费主要包括建设单位支出的工作人员薪酬及相关费用、办公费、办公场地租赁费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、竣工验收费和其他管理性质的开支。从前述定义和内涵上看,项目建设管理费具备如下几个特征:一...

2024年1-6月浙江省房地产代建综合能力排行榜

代建费包含两部分:基本管理服务费率为0.77%,与销售挂钩的委托管理服务费率0.91%。如果项目进展顺利,绿城管理通过该项目获得的代建费预估约为5371万元,最高代建费率仅为1.68%。市商旅运河集团负责京杭运河杭州主城区段沿岸的土地开发利用、公共配套设施建设、项目建设和运营管理。2023年,市商旅运河集团与滨江集团合作打造...

2023浙江省房地产代建发展年报

1)数据依据企业在浙江市场的代建新签约规模和在建规模;统计范围包括商业代建、政府代建和资本代建等业务数据。(2)数据来源:中指数据库、企业填报、功能公开数据收集等。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。更多房地产企业研究,“中指云”获取(复制链接)httpscih-i...

绿城管理:提升经营兑现度 | 业绩会实录

其是集团一个战略性的工作内容或工作方向,会持续的去推进,也会有越来越多的成果会落地。4、代建费收款下降的对策以及未来的趋势,公司的毛利率净利率未来的趋势应该如何判断?包括报表的毛利率以及当前获取订单的一个毛利率分别是多少?和去年报表的毛利率相比的情况预期如何?程敏:上半年公司代建费收款的下降,主要受...

元翔(厦门)国际航空港股份有限公司

(一)关联交易的主要内容1.公司与翔业集团订立:(1)《土地租赁合同一一飞行区》、《租赁合同一一房屋构筑物》、《土地租赁合同一含南区道路、绿地和配套用地》、《土地租赁合同一一南区货站区》和《停车场租赁合同》,除《土地租赁合同一一南区货站》的租赁期为2019年8月1日至2024年7月31日外,其他合同租赁期均为...

朗诗,宣告违约|地产_新浪财经_新浪网

对于后续安排,朗诗绿色管理称,正与票据持有人讨论,并将继续密切监察情况及考虑一切可能行动,包括但不限于为本集团相关债务制定全面负债管理解决方案及委聘财务及法律顾问协助本公司进行相关工作(www.e993.com)2024年11月4日。代建费存回收风险+自身销售承压朗诗绿色管理是“中国房地产行业绿色供应链行动”的主要发起者之一。到2023年,已经连续七年...

海南省儋州市住房和城乡建设局2022年度决算公开报告 -- 儋州市...

纳入儋州市住房和城乡建设局2022年度部门决算编制范围的单位共4个,包括:(一)儋州市住房和城乡建设局本级内设机构有7个科室,分别为办公室、建筑监管科(行政审批办公室)、房地产监管科、住房保障管理科、城乡建设科、消防审查验收科、资金监管科。(二)儋州市保障性住房建设管理服务中心、儋州市建设工程质量安全监督...

代建公司会不会爆雷

第二种:已经支付的品牌使用费可能会被追回;第三种:代建单位品牌崩塌是否会导致项目丧失溢价或者甚至对项目售价产生负面影响,最终被业主起诉赔偿相应损失;如果是国央企的代建单位,那么这种风险基本可以避免;2.业主单位暴雷导致代建项目现金流断裂如果业主单位资金链出现问题导致暴雷,那么将有可能产生以下几种情况;...

泰兴市西姜黄河～季黄河整治工程建设实施代建和建设监理招标公告

项目代建费84.51万元。第三方检测由发包人委托。建设监理范围为:泰兴市西姜黄河～季黄河整治工程初步设计批复范围内的全部建设内容的建设监理(含设计变更、结余增补工程项目)。项目监理费183.18万元。代建服务期:代建服务期=建设服务期+缺陷责任期。建设服务期:自本合同签订之日起至代建范围内所有建筑安装工程及...

【市发改委】《铜陵市政府投资项目代建制管理办法》的政策解读

二、主要内容《管理办法》共六章二十八条:1、明确性质范围。《管理办法》第一章“总则”共6条。对政府投资项目的性质、代建制的具体含义、适用范围等作出交待,明晰《管理办法》适用范围。2、落实责任分工。《管理办法》第二章“职责分工”共8条。明确除政府投资的公益项目可直接委托市直属投资公司代建外,其余政...