关于公开征求《六安市业主委员会履职清单 (征求意见稿)》意见的通知
(八)换届选举,包括3项工作,要求业主委员会应当按规定进行换届选举,并做好资料、印章、财物的移交;(九)选聘物业,包括5项工作,要求业主委员会应当按规定选聘或续聘物业服务企业,并做好相关工作;(十)维修资金,包括5项工作,要求业主委员会应当按规定做好物业专项维修资金的查询、使用、管理和续筹等工作;(十一)其...
南昌市实施“负面清单”物业管理制度物业服务企业如有相关行为...
附:15项负面清单内容1.物业服务企业受委托代交房的,以入伙交纳物业费为由不让看房、不给钥匙。2.不按法律法规规定向业主大会筹备组提供业主名册、物业的基本资料等文件资料,对筹备组工作和召开业主大会会议进行阻扰。3.不按法律法规规定备案物业服务合同。4.不按法律法规等相关规定将装饰装修的禁止行为和注意事项...
南昌市出台新规 15项“负面清单”规范物业行为
15项负面清单内容●物业服务企业受委托代交房的,以入伙交纳物业费为由不让看房、不给钥匙。●不按法律法规规定向业主大会筹备组提供业主名册、物业的基本资料等文件资料,对筹备组工作和召开业主大会会议进行阻扰。●不按法律法规规定备案物业服务合同。●不按法律法规等相关规定将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主...
新华社:讲道理、通情理、明事理——上海小区物业费调整记
街道推出“个性化方案法”,针对不同类型的小区,联合业委会、物业,合理制定“一小区一方案”,把服务事项的“事理”目标做细做透。武康路106弄小区,是公房与售后房混合类型。在最新出台的“一小区一方案”中,详细制定了物业人员的升级版管理制度,并且与此前的标准进行针对性比对,哪些事项是“过去没有现在有”、哪...
住房和城乡建设领域处罚事项清单
物业服务企业拒不移交有关财物的,业主委员会可以依法向人民法院提起诉讼。4未取得、转让、冒用或使用伪造的安全生产许可证等行为的处罚《安全生产许可证条例》(国务院令第397号发布,第638号、第653号两次修改)第二条国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业(以下统称企业)实行...
征求意见!《泸州市物业管理条例实施细则》来了
物业管理委员会履职期间,应当积极推进业主委员会的选举,业主委员会成立后,更换物业管理委员会印章,移交共管资金账户及相关资料(www.e993.com)2024年9月17日。第十四条街道办事处(乡镇人民政府)、属地公安派出所、居(村)委会应当对业主委员会换届时的工作交接进行现场监督。对拒不交接印章、账目、公共收益等,或者扰乱正常交接秩序的,属地公安机关...
10月起施行!物业这些行为明确禁止!
《成都市物业管理条例》已于2023年12月29日由成都市第十八届人民代表大会常务委员会第五次会议修订通过,2024年4月3日经四川省第十四届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准,现予公布,自2024年10月1日起施行。特此公告。成都市人民代表大会常务委员会...
这些行为禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
《成都市物业管理条例》已于2023年12月29日由成都市第十八届人民代表大会常务委员会第五次会议修订通过,2024年4月3日经四川省第十四届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准,现予公布,自2024年10月1日起施行。特此公告。成都市人民代表大会常务委员会...
要闻| 住建部印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第八批)
“信托制”物业管理模式,以小区业主大会为委托人、业主为受益人、物业企业为受托人,将物业费和小区公共收益设为全体业主共有的信托基金,通过签订物业信托服务合同,明确物业费的筹集与支付、服务酬金的支取、公共收益的分配和审计等内容,物业费收支单独建账、单独核算,每月向业委会及业主公示财务报告,保障业主对物业管理...
物管会任期一般不超过2年
履职负面清单包括:干扰、阻挠、妨碍业主大会行使职权或者不执行业主大会决定;虚构、篡改、隐匿、毁弃物业管理活动中形成的文件资料或者擅自使用、拒不移交业主大会、业委会印章;违反业主大会议事规则或者未经业主大会授权,擅自与物业服务企业签订、修改物业服务合同,擅自决定应当由业主或者业委会共同决定的事项等九项内容。