嘉宝服务旗下合智合力物业下调物业费35%,多城掀起物业费降价潮
具体而言,原物业费收费标准为:高层住宅3.9元/平方米/月、多层住宅5.5元/平方米/月、商业物业5.5元/平方米/月;调整后物业费收费标准为:高层住宅2.52元/平方米/月、多层住宅3.6元/平方米/月、商业物业3.6元/平方米/月。关于下调的原因,合智合力物业表示,这是为了响应国家和地方政府关于减轻居民生活...
如何确定物业费的合理标准?这种确定方法有哪些服务和成本的考量?
成本构成:物业费的成本构成主要包括人力成本、物资成本、管理费用和必要的利润。人力成本涉及到保安、清洁工、维修人员的工资和福利;物资成本包括日常维护所需的材料和设备;管理费用则涵盖了行政管理、财务管理等方面的开支。市场调研与比较:在确定物业费标准时,进行市场调研是必不可少的。通过比较同区域内其他类似物业...
物业收费标准有哪些变化?
其次,物业收费标准更加细分和合理。以往,物业费用通常是按照统一的费率收取,不考虑不同服务项目的成本差异。现在,许多物业公司开始实行分项收费,将基础服务费、公共设施维护费、绿化费等分开计算,使得收费更加合理和公平。这种细分化的收费方式有助于业主更精确地控制和管理自己的物业费用。此外,随着智能化管理系统的引...
昔日致富摇篮武汉万商白马,年租金低至1万元,物业费却“比房租还高”
上述万商白马二楼50平米商铺业主向《华夏时报》记者表示,其待租房源信息中标注的月租金为600元,不包含每月的物业费和电费,物业费和水电费需租房者在支付租金的基础上再行缴纳,目前该门店的物业费收费约为8000元/年,比7200元年租金的金额还要高数百元。2024年以来,包括重庆、武汉在内的多家住宅小区物业费迎来费用...
物业增车位影响出行 业主拒缴物业费 200余户联名抗议高收费
初期,物业费用定为每平方米3.84元每月,停车费则不设月租选项,临时停车费为每小时3元,每日上限30元,相当于每月最高900元。业主们对此表示不满,认为对于靠近三环线的位置,这样的收费偏高,导致自交付日起便与物业公司及地产公司间矛盾不断。面对业主的强烈反对,物业公司在两个月前宣布将物业费调整至每平方米3.2元...
“新规”实施半年,该降的物业费如何及时兑现?
小区具体的物业服务区域收费建筑面积也在测算中,他们正积极与集团、政府部门对接(www.e993.com)2024年9月19日。无独有偶,市民蓝先生通过12345·青诉即办反映,市北区保利·大国璟小区也存在物业费不降的问题。“公司和业主签订的前期物管协议中约定的物业费为每月每平方米3.02元,目前我们仍按照这个标准收费。”小区物业工作人员表示,小区的物业...
空置房物业费下调20%?物业费“降标大潮”或将来临
而在此前,该小区的高层住宅物业费收费标准是2.4元/平方米??月,小高层、洋房分别为2.2元/平方米??月、2.8元/平方米??月。按照这个标准来计算,该小区空置房物业费相当于下调了20%,而入住居民也节省了相应比例的物业费。而且不仅仅是重庆方面进行了物业费标准调整,此前包括广州、银川、青岛等城市已启动了新...
物业费的收费政策是否合理?
首先,物业费的构成通常包括基础服务费、公共设施维护费、绿化养护费等。这些费用的收取标准应当根据物业的实际管理和服务需求来确定。合理的物业费政策应当明确列出各项费用的计算方法和标准,以便业主能够清晰地了解费用的去向和用途。其次,物业费的调整应当遵循一定的程序和原则。例如,物业公司需要在调整前向业主大会提出...
公告丨银川物业费、停车费可能有变!
2023年10月27日银川市普通住宅小区前期物业服务和停车收费方案(征求意见稿)一、普通住宅小区前期物业服务收费标准(一)方案一:多费制(物业费不含电梯费)(二)方案二:一费制(物业费包含电梯费)二、普通住宅小区停车收费标准转自:银川市发展和改革委员会网站...
最新收费标准!事关所有青岛人!涉及物业费、停车费...
1.上述标准为最高收费标准,下浮不限。2.立体停车位的停车服务费可在上述收费标准的基础上每月加收不超过60元。04收费标准适用范围本通知适用范围为市区(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区,下同),胶州市、平度市、莱西市的政府指导价标准由当地政府发展改革部门会同同级物业主管部门参照...