...固定资产项目和房地产开发项目资本金审查严重失职,个人贷款...

2024年7月5日,国家金融监督管理总局四川监管局发布了行政处罚信息公开表(川金监罚决字〔2024〕42号),对成都农村商业银行(简称:成都农商银行),其对公贷款审查不尽职、贷后管理不到位,固定资产项目和房地产开发项目资本金审查严重失职,个人贷款管理不到位,严重违反审慎经营规则。依据《中华人民共和国银行业监督管理法...

城市更新、城中村改造项目的资金来源与融资路径:专项债、专项借款...

城市更新、城中村改造项目的资金需求巨大,目前主要的资金来源主要包括财政投入,如政府专项债、专项财政资金、财政专项补助资金等;国开行等政策性银行以及其他商业银行对项目低息长期信贷支持以及目前的城中村改造专项借款;城市更新基金等等。此外,各地政府也积极鼓励在厘清政府、企业、金融机构和个人的边界基础上,创新投融...

新政策下政府投资项目概算的审批重点分析和变更流程研究

一般来说,政府投资根据投入性质、投入对象、投入控制力、投入受益面等方面,大致可分为直接投资、资本金注入、投资补助及贷款贴息等四种方式。直接投资即政府直接拨款投入,其形成的资产为国有资产,适用于承担社会公共服务的公益性项目。资本金注入即政府财政投资以资本金的形式注入,属于股权投入,资本金是指项目投资方认...

城市房地产融资新机制持续发力

“房地产项目公司可通过现有流程提出申请,协调机制审核后将项目纳入‘白名单’;也可直接与金融机构对接申请贷款,金融机构按常规房地产开发贷款条件流程进行审批,对符合贷款条件的项目审批放款,向协调机制备案后将项目纳入‘白名单’。”金融监管总局有关负责人说。“要加大‘白名单’项目把关、推送和问题项目修复力度,...

2024年中央预算内投资项目资金申报指南(附37个领域)

4.贷款贴息,是指政府安排政府投资资金,对使用贷款的投资项目贷款利息予以补贴的方式。采取直接投资、资本金注入方式投资的项目,为政府投资项目,实行审批制。对企业投资项目仅采取投资补助、贷款贴息方式支持的,仍为企业投资项目,实行核准或备案制。对于资本金注入项目,2024年中央预算内投资项目特别强调各方出资义务,要求...

“中央预算内资金”的申报流程、要点,一文看懂!

根据《政府投资条例》中央预算内投资资金的安排方式,包括直接投资、资本金注入、投资补助、贷款贴息等(www.e993.com)2024年11月28日。1、直接投资,是指政府安排政府投资资金投入非经营性项目,并由政府有关机构或其指定、委托的机关、团体、事业单位等作为项目法人单位组织建设实施的方式。

城中村改造模式、资金来源与银行信贷

根据上海市房管局披露，截至2022年底，全市已批准的62个城中村改造项目引进社会资金达5,500多亿元，主要来源包括实施改造主体出资、金融机构配套融资、由房企和保险资金共同设立的城市更新基金等。5.政策性开发性金融工具（“资本金”贷款）以沈阳太原街城市更新项目为例，太原街城市更新有限公司以国家开发银行2.53亿元...

金融监管总局1号2号3号令:新旧对比!

(二)贷款项目的情况,包括但不限于:项目建设内容和可行性,按照有关规定需取得的审批、核准或备案等手续情况,项目资本金等建设资金的来源和可靠性,项目承建方资质水平,环境风险情况等;(三)借款人的还款来源情况、重大经营计划、投融资计划及未来预期现金流状况;...

《固定资产贷款管理办法》要点

二、固定资产贷款的定义三、固定资产贷款合规管理的特点四、固定资产贷款评审的规定动作五、固定资产贷款主体的规范要求六、项目合规要件监管问题七、项目资本金的问题八、固定资产贷款的期限问题一、“新法”主要变化内容（一）体系发生重大变化，吸收了《项目融资指引》原银监会在2009年发布的《流动资金...

金融监管总局2024年1号令——《固定资产贷款管理办法》全文

(二)贷款项目的情况,包括但不限于:项目建设内容和可行性,按照有关规定需取得的审批、核准或备案等手续情况,项目资本金等建设资金的来源和可靠性,项目承建方资质水平,环境风险情况等;(三)借款人的还款来源情况、重大经营计划、投融资计划及未来预期现金流状况;...