取消宽带被要求缴纳1200余元违约金 合理吗?|云投诉
这意味着,如果用户不满意当前的套餐或者有更好的选择,他们应该有权利更改或取消当前的套餐,而不需要支付额外的费用或违约金。“一些移动运营商在合约期内设置了不可关闭、不可取消的条款,这应被视为对用户权利的限制,违反了相关法规和规定。用户应该对提供的任何服务或套餐有明确的知情权和选择权。”因此薛媛律师...
北京房地产律师揭秘:延期办理房产证买方起诉胜诉案例曝光
买受人退房的,出卖人应在60日内退还全部已付款,并按届时中国人民银行同期活期存款利率付利息;买受人不退房的,出卖人自买受人应取得房屋所有权证书期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,按日计算向买受人支付全部已付款万分之1的违约金。如因买受人责任造成未能在规定时间内取得房屋所有权证书的...
在什么情况下可以退还退房违约金?
协商一致在合同履行过程中,如果双方协商一致同意解除合同,违约金通常会根据双方的协议进行退还。这种情况下,退款金额和条件将由双方共同商定。法律救济途径如果购房者认为开发商应退还违约金,但双方协商无果,购房者可以寻求法律救济。通过向法院提起诉讼,购房者可以依据相关法律规定,要求开发商退还违约金,并可能获得相...
在哪些情况下可以退还退房违约金?
这种情况下,开发商的违约行为是购房者要求退款的主要依据。不可抗力事件不可抗力事件,如自然灾害、战争等,可能导致合同无法履行。在这种情况下,双方通常会被免除继续履行合同的责任,已支付的违约金也应相应退还。政策变化政府政策的突然变化有时也会影响房地产交易。例如,如果政府出台了新的限购政策,导致购房者...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
如果超过约定或法律规定的期限,由于开发商原因购房者没有拿到房产证的,购房者可以向开发商主张逾期办证的违约责任(www.e993.com)2024年10月18日。合同明确约定了逾期办证违约金的,依合同约定主张,合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准要求开发商支付违约金。
逾期交房的违约金如何计算?
第十三条:“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同...
武汉精装房项目可退房后续:官方或有规范出台
中新经纬客户端1月26日电(薛宇飞)近日,武汉市流出部分精装修商品房可以办理退房解约的消息,引发广泛关注。但对于具体如何执行、购房人是否要交纳违约金等问题,各方仍有争论。25日下午,武汉市房产交易中心相关工作人员对中新经纬客户端表示,现在还需要等待进一步的明确与规范,未来或将出台文件。
退房理由有哪些?怎么退你知道吗?
四是双方都违约,但协商达不成一致意见。在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同。下面介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。1、订金(定金或认购金)阶段当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖...
地产专栏|武汉新房逾期交付的退房指引
(2)《房屋买卖合同》约定的违约金;(3)如未约定违约金,可以主张相应的资金占用利息。《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款规定:“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收取的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”最高法裁判...