农村拆迁补偿案例分析:城中村拆迁房屋被认定危房拆除案件
1、分析认为《城镇危旧房屋限期腾空告知函》是街道办事处拆除案涉房屋的法律依据,针对该告知函提起行政诉讼请求撤销。2、通过调查取证,找出行政机关的违法点,如检测报告无检测公司资质证书和营业执照及主要检测人员资格证明,不具合法性;街道办事处未及时送达危房鉴定报告、未保障当事人知情权、未听取陈述和申辩,指出...
2024年城市拆迁补偿政策分析:工厂遇城中村改造变危房遭强拆案件
1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》:这是规范国有土地上房屋征收与补偿的重要法规。其中规定了征收程序、补偿标准、评估方法等方面的内容。2、《行政诉讼法》:当事人可以通过行政诉讼来维护自己的合法权益。律师依据该法提起行政诉讼,要求法院对街道办的强拆行为进行审查和判决。3、相关地方政府的拆迁政策和规定:...
...一“钉子户”讲述自己16年的遭遇:平房横在小区里,已成危房
白主任称,自自己接手石东路街道办工作后,发现这份承诺书存在法律问题,因此无法兑现:“经我了解,他要求重盖4层的依据是《消费者权益保护法》中‘退一赔三’规定,但这项法律显然不适用拆迁补偿。我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征...
北京市凯诺律师事务所:以危房为由强制拆除房屋?法院:违法
实践中,如果相关部门未履行相应的法定程序,且也没有保障当事人的救济权等其他相关权利,便直接依据限期拆除决定,或是强制拆除危房的决定,强制拆除被征收房屋,那就侵害了被征收人的合法权益。此时,被征收人就需要积极地收集相关的证据材料,及时地在专业律师的帮助下,启动法律程序依法维护自己的权益。
佛山首例!公证参与危房拆除破僵局
▲房屋拆除前由公证处拍照、录像保全证据▲公证处出具公证书随后祖庙街道发动1号楼业主、公证处开展危房拆除工作,由珠江公证处通过拍照、录像的方式,对拆除危房公示、危房现状(内外现状、留置物品)等进行保全证据公证并出具公证书,为日后可能发生的争议或诉讼,留下了强有力的证据,防范行政执法风险。目前,该处D级危...
甘肃震区开始拆除经鉴定为危房的民房 居民物品已提前转移
总台记者安文剑:我身后正在拆除的就是一间路边危房,从地震发生到现在已经进入了第五天,震区工作重心转移为群众安置和伤员救治(www.e993.com)2024年7月30日。目前正在逐步拆除受地震影响、经鉴定为危房的房屋。房屋中的居民物品已被提前转移,未来将归还房屋主人。地震灾区的牛羊等家畜圈舍暂不拆除,等到这些家畜得到处理之后会再进行处置。在被拆除...
国家层面法律及法律解释、政策
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条??依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建...
拆迁方下达危房限期搬迁通知书要求搬离,我们该怎么办?
如果拆迁方没有鉴定文书或者鉴定文书不符合法律规定,我们有理由认为拆迁方下达的危房限期搬迁通知书存在程序违法,你可以拒绝搬离,并向有关部门申请复核或者向法院起诉。根据《城市危险房屋管理规定》规定,合法的危房认定需要按下列程序进行:(一)房屋所有人或使用人向鉴定机构提出危房鉴定申请,鉴定机构受理申请;...
国家定调,2024年农村危房改造补助资金来了,哪些人能拿?能拿多少?
(15)揭阳市:2024年农村危房改造任务为168户,其中拆除重建79户,修缮加固89户。(16)云浮市:2024年农村危房改造任务为285户,其中拆除重建271户,修缮加固14户。以上就是目前关于2024年农村危房改造和危房改造补助金的消息,由于广东省发布的相关文件是最早也是最全面的,我就以广东省为例了,其他省市其实也有发布类似...
危房就能强拆?屋主起诉讨说法 法院:强拆属违法!
原告主张涉案房屋系因强制拆除而倒塌,法院予以支持,该强制拆除房屋的法律责任应当由参与危房治理的行政机关承担。依据《中华人民共和国行政强制法》第三十四条:“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”第三十五条:“行政机关...