...为物业服务企业开“良方”,东丽法院开展房屋漏水案件纠纷专题...
东丽法院为推动小区物业纠纷源头化解,提高物业服务意识,维护业主和物业公司的合法权益。3月29日,东丽法院程林法庭法官到万科物业为物业管理工作人员开展关于房屋漏水、返水纠纷方面的法律讲堂。刘晨明法官以“房屋漏水案件司法实务”为题,通过“理论知识+鲜活案例”相结合的形式,分析了房屋漏水纠纷案件的特点及产生的原因,...
房屋漏水引发纠纷,法官这样化解……
房屋渗水引发纠纷张某家住新洲区邾城街某小区,与汪某是楼上楼下的邻居,张某住在一楼,汪某住在二楼。自2019年张某入住该房屋,就发现房屋的天花板渗水,且问题持续了多年,近两年渗水越发严重,不仅房屋的天花板和客厅过道、房间的墙壁受损严重,家中的家具和电器也因受潮而损坏,给日常生活带来诸多不便。张某多次与楼上...
房屋渗漏损毁赔偿纠纷怎么化解最划算?看紫阳案例
小赵家的房屋管道漏水,导致楼下老钱家屋顶、房屋装饰装修物被浸泡受损。由于主要漏水部位在厨房顶部,且厨房贴有瓷砖,损失不太严重,于是老钱及时告知了小赵房屋漏水情况。小赵进行简单处理后双方未发生纠纷。2023年9月小赵房屋管道再次发生漏水,这次漏水比较严重,导致老钱家厨房、餐厅、卧室顶部均发生不同程度的渗漏和...
漏水致损的这些情形,责任谁来担?
案例一暖通公司屋顶施工致屋内渗水受损方诉至法院获赔偿案情回顾甲公司系某楼宇9层901室业主,某日,暖通公司在甲公司所有房屋的屋顶对应位置进行施工,改造锅炉烟囱并安装排气管道。进行闭水试验后,甲公司多个房间出现漏水,地板、墙面等多处受损,后甲公司出资对屋顶防水进行修复。甲公司与暖通公司就维修费赔偿、损失...
【案例释法】房屋漏水导致损害能否要求解除合同?
贾某为新成立的公司租赁一套临街商铺并签定五年的租赁合同,房屋租赁费每年一付。贾某使用一年后发现房房出现漏水的情况,本以为问题不大,再另找房子也很麻烦,贾某联系房东反映相关情况。但由于长期未解决漏水问题,贾某无奈诉至前旗法院,要求解除租赁合同,退还租金20000元。审理中,王某提起反诉,要求贾某给付应承担的供...
关于房屋漏水损害赔偿案例检索被告
案例1名称:卫相东与陕西金地佳和置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事案案号:(2019)陕0113民初2438号审判法院:西安市雁塔区人民法院法院认为:原告:卫相东被告:陕西金地佳和置业有限公司一审法院认为:审理过程中,原告对涉案房屋的屋顶及外立面漏水原因及维修费用申请鉴定,经西安市中级人员法院司法鉴定...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
此外,寻找漏水的“罪魁祸首”有时也不是一件易事。此前在沙园社区内,许立就曾接手一个案例:一位居住在2楼的住户透露,她家整个房子三面墙都被水“包裹”,随后她去寻找“水源”,然而楼上房屋无人居住,隔壁邻居也不存在不当用水行为;继续往上一层走,也并未发现有住户家出现漏水的情况。“到底是哪里漏水了?”...
莒南一业主空置房屋漏水,楼下杂货店受损!该不该赔偿?
楼房空置不住,却漏水导致楼下财产损失上万元,该如何解决?近日,莒南县司法局大店司法所成功调解一起因空置房漏水导致的损害赔偿纠纷。01基本案情在大店镇某社区,李某在一楼沿街店铺经营一家杂货店,刘某是李某楼上二楼的业主。今年夏天,李某营业时发现店铺楼顶上不停滴水,导致李某商店内的衣服、鞋子等商品以及...
大渡口法院发布房地产纠纷典型案例
案例三黄某与王某某、重庆市某房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷案基本案情2020年9月,经某房产经纪公司的居间服务,黄某(乙方)与王某某(甲方)签订《房屋买卖合同》及《补充协议》,约定黄某购买王某某所有的案涉房屋,并约定“甲方确认该房屋未发生过自杀、他杀等非正常死亡事件,若甲方故意隐瞒真实情况,...
最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例
民事检察监督典型案例聚焦“一房二卖”、逾期办理产权证、违约金调整等监督事项近日,最高人民检察院印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例。据介绍,作为“检护民生”专项行动系列典型案例之一,该批典型案例聚焦“一房二卖”、逾期办理产权证、违约金调整等高发监督事项,具体阐述检察机关依法能动履职,实质性...