人民法院案例库规则详解:建设工程合同纠纷(五)

23、参考案例:建设工程合同无效但工程经竣工验收合格的,工程款结算依据如何确定——东北某建设股份有限公司诉吉林市某房地产开发经营有限责任公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨:双方当事人就同一建设工程签订的数份施工合同均被认定无效时,应通过双方订立合同的磋商过程、合同文字的表述、合同履行情况、诉讼过程中...

建设工程合同无效,相关结算协议是否当然无效?|寿法案例

经审查，爱华公司、小明均不具备建设工程施工资质，爱华公司违法承包案涉工程后又将防水工程分包给小明，双方之间的分包合同应属无效。本案的争议焦点在于：2021年1月18日的结算单是否有效。法院认为，案涉防水工程施工完毕且验收合格，可以参照合同有效处理；同时，双方签字的结算单，系双方当事人真实意思表示，不应因...

最高院案例+纪要观点:印章真实≠协议真实;印章不真实≠协议无效

但同年5月1日签订的5.1协议仍有陈呈浴负责生产、销售活动的资金、人力、物力以及税金,承担生产经营活动中因自身原因引起的各项责任义务等内容;同时,5.1协议还对协议履行期间陈呈浴不合理开采、开采权转让、不按约给付补偿金等约定昌宇公司享有单方解除权,并约定因此造成...

施工合同无效但竣工交付折价补偿规则|十分钟说案例

①根据《民法典》第793条第1款“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人”规定,建设工程施工施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应依法参照合同关于工程价款约定,计算承包人应得折价补偿款。建设工程施工具有一定周期性和复杂性,双方当事人在合同中约定一定程度上...

以案讲法|建设工程结算后申请工程造价鉴定原则上不予准许

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。依据该法律规定,即便建设工程施工合同被确认无效,但若双方已就工程结算达成的协议符合各方的真实意愿,且协议内容未违反法律禁止性规定,也未侵犯第三方的合法权益,则该结...

注意!人民法院案例库首发了35个建设工程合同案件裁判要旨汇总

裁判要点：在建设工程承包领域，转包人明知对方无开票资质，而约定“替代开票”的，应当认定为无效(www.e993.com)2024年11月1日。“替代开票”条款是否有效，要结合合同约定和履行方式综合认定，关键在于确定建筑材料的实际购买者和付款方。在包工包料且工程款结算包含材料款的情况下，与建筑材料销售商发生买卖合同关系的相对方是承包人。承包人有权...

人民法院案例库:34个建设工程施工合同案件裁判要旨汇总

6、江苏某工程公司诉王某某建设工程施工合同纠纷案入库编号:2023-16-2-115-005案号:(2020)苏1282民再13号裁判要点:在建设工程承包领域,转包人明知对方无开票资质,而约定“替代开票”的,应当认定为无效。“替代开票”条款是否有效,要结合合同约定和履行方式综合认定,关键在于确定建筑材料的实际购买者和付款方。在...

2023年淮阴法院建设工程与房地产工作典型案例

⊙案例一:车位不满足使用需要,业主有权解除转让协议⊙案例二:拆迁安置房买卖合同认定有效案⊙案例三:全装修商品房出现质量问题索赔案⊙案例四:分包合同无效不影响结算协议效力案⊙案例五:府院联动,建设工程违法分包被处罚案案例一:车位不满足使用需要,业主有权解除转让协议...

河南高院:建设工程合同纠纷案件典型案例

为充分发挥典型案例的示范引导作用,进一步统一裁判尺度,指导全省法院正确审理建设工程施工合同纠纷案件,省法院民四庭从2023年全省法院办结的建设工程合同纠纷案件中筛选出八件典型案例。◆◆◆一、邓某诉某置业公司建设工程施工合同纠纷案——在多份无效合同中对实际履行合同的认定◆...

关于证据审核与认定的77则参考案例

01、指导性案例159号:深圳敦骏科技有限公司诉深圳市吉祥腾达科技有限公司等侵害发明专利权纠纷案裁判要旨:专利权人主张以侵权获利计算损害赔偿数额且对侵权规模事实已经完成初步举证,被诉侵权人无正当理由拒不提供有关侵权规模事实的相应证据材料,导致用于计算侵权获利的基础事实无法确定的,对被诉侵权人提出的应考...