北京房产律师案例:母亲赠房,子女主张无效之案
赵某娟未经吴海涛所有继承人同意,与吴山峰签订不动产赠与合同,将一号房屋赠与吴山峰,系无权处分行为,嗣后亦无证据证明其已经得到相关权利人追认或取得房屋全部处分权,侵犯了他人财产权益,该赠与合同应属无效。五、裁判结果赵某娟与吴山峰于2019年就丰台区一号房屋签署的不动产赠与合同无效。房产律师点评一、争议...
今天,济南中院公布“商品房买卖合同纠纷十大典型案例”!
通报会上,济南中院副院长李会德通报近五年来济南法院商品房买卖合同纠纷案件审判工作情况,民五庭庭长孙红岩公布商品房买卖合同纠纷典型案例,宣传处处长许辉主持新闻通报会。济南法院商品房买卖合同纠纷案件审判工作情况近年来,济南法院树立“一盘棋”思想,依法履行审判职责,充分发挥司法职能,持续强化府院联动,取得明显成...
签订房屋买卖合同必知的30个法律要点
恶意串通合同无效出卖人与第三人恶意串通签订合同并交付使用,买受人可请求确认该合同无效。房产证办理延迟的违约责任因出卖人原因导致房产证办理延迟,出卖人应承担违约责任。购房者最好在合同中约定明确的办证期限。土地使用权随房屋转移房屋买卖时,所占范围的土地使用权随之转移,即“地随房走”。双方应办理产...
最高法院案例:非本村成员购买农村房屋,房屋买卖协议无效,基于该...
2.一、二审法院以《关于以房屋抵还借款的协议》无效为由进而认定《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》无效,混淆了民事法律关系和行政征收补偿法律关系两种不同法律关系的性质,适用法律错误。03裁判意见本院认为,本案的审查重点系黄某请求仪陇县政府履行的房屋拆迁产权调换协议的合法性问题。根据我国法律法规...
聚焦“一房二卖”、逾期办理产权证等问题,最高检发布典型案例
考虑到房开企业实际经营困难及后期执行问题,人民法院对合同约定的违约金多有调减。二是经类案检索发现,对于涉商品房逾期办证违约金,全省各地法院调减规则不尽统一。参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定,该系列案件违约金调减幅度较大,与当地的经济发展水平不相...
中国法院网网上直播
(一)诉讼类型多样,其中房屋买卖合同纠纷占比较高从案由来看,涉及房屋买卖合同纠纷案件346件,占比54.2%;物权保护纠纷66件,占比10.4%;确认合同无效纠纷31件,占比4.9%;案外人执行异议之诉纠纷27件,占比4.2%;商品房预售合同纠纷27件,占比4.2%;居间合同纠纷22件,占比3.4%;包括财产损害赔偿、第三人撤销之诉、...
成都法院对外公布一批涉外民商事审判典型案例
相关部门回复:C某办理房屋产权登记,仅需前往相关窗口备案,无需另行审核。故C某办理房屋产权登记不存在履行障碍,其主张办理案涉房屋不动产权转移登记的诉求应予支持。据此,成都法院判令房产公司、管理公司协助C某办理房屋产权登记。案例4:龙某与外国某科技公司合同纠纷案...
最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例
这6件案例分别是张某等71户业主与贵州省安顺市某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷检察和解系列案,孙某与衡水某房地产开发有限公司确认合同无效纠纷民事检察和解案,张某仲与唐某房屋租赁合同纠纷检察和解案,宋某军、赵某、刘某源申请不予执行仲裁裁决执行监督系列案,黄某海等27人与某房地产公司商品房销售合同...
关于证据审核与认定的77则参考案例
01、指导性案例159号:深圳敦骏科技有限公司诉深圳市吉祥腾达科技有限公司等侵害发明专利权纠纷案裁判要旨:专利权人主张以侵权获利计算损害赔偿数额且对侵权规模事实已经完成初步举证,被诉侵权人无正当理由拒不提供有关侵权规模事实的相应证据材料,导致用于计算侵权获利的基础事实无法确定的,对被诉侵权人提出的应考...
无锡法院57件案例入选人民法院案例库
无锡法院入库案例目录1.荣宝英诉王阳、永诚财产保险股份有限公司江阴支公司机动车交通事故责任纠纷案2.某环保联合会诉某管委会等生态破坏民事公益诉讼案3.吴某凤等人销售有毒、有害食品案4.江苏某科技公司、杨某业欺诈发行债券案5.马某祥、熊某义等人拐卖妇女案...