普法宣传丨一起了解《农村土地承包法》

(一)明确承包地“两权”变“三权”:在集体土地所有权、土地承包经营权的“两权”基础上,明确农村集体土地所有权、土地承包权、土地经营权。(二)明确保护进城农户的土地承包经营权:国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。(三)明确保护农村妇女的土地承包经营权:农村...

集体土地转为国有土地涉及哪些费用?

1.土地征收补偿费:这是集体土地转为国有土地过程中最主要的费用之一。根据《中华人民共和国土地管理法》,土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用的具体数额通常由当地政府根据土地的用途、位置、市场价值等因素综合确定。2.土地使用权出让金:在集体土地转为国有土地后...

最高法发布依法保护农用地典型案例:村集体无权擅改土地性质和用途

涉案土地大多以苗木移栽、农业养殖等“合法”名义签订土地流转协议,但实际多用于非法采石、采矿、采土、办企业、建厂房等非农用途。有的村民委员会、村民小组等基层组织为谋取利益,甚至主动实施破坏农用地犯罪行为。吴兆祥进一步指出,我国土地管理法第11条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组...

临沂有了完整的基准地价体系,土地权属性质用途都会参考

一是以市辖三区行政界线内集体建设用地为评价范围。二是按照土地用途分类，设定商服用地、宅基地、工业用地和公共管理与公共服务用地4个土地类别。三是划分5个级别并细化区片，其中商服用地细化为13个区片，宅基地细化为14个区片，工业用地细化为12个区片，公共管理与公共服务用地细化为9个区片。四是建立临沂市集体...

成都市成华区农村集体土地“以租代征”20年调查

记者查询到,在这个地址注册有一家成都市尧舜绿色环保有限公司,成立于2002年5月13日,经营范围包括绿化养护、园林绿化工程等。土地性质仍为农村集体土地三环路绿化带用地“以租代征”是否合规,这种现象在成华区是否普遍?白莲池村的集体土地改变用途是否经过规划审批,地上建筑是否违建,土地收益怎么分配?带着诸多问题,...

延法有说法丨这些与土地有关的法律知识,你知道吗?

(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权(www.e993.com)2024年11月3日。

丰台4村集体土地明确将征收!一地块仅社保补偿就1.7个亿!

一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途位置:丰台区太平桥街道万泉寺村。范围:东至菜户营南路,南至规划丰草河北路,西至规划羊坊店路(南段),北至规划柳村路。权属:涉及的农村集体经济组织:太平桥街道万泉寺村。用途:F3其他类多功能用地、B4综合性商业金融服务业用地、R21二类居住用地等。

蔡继明:建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的...

为落实《决定》提出的“加快发展建设用地二级市场,推动土地混合开发利用、用途合理转换,盘活存量土地和低效用地”的精神,建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有建设用地平等入市,使城乡建设用地的配置与城市人口的变动相适应,促进城乡融合发展。

哪些土地可以合法买卖?

集体土地:集体土地是指农村和城市郊区的土地,属于农村集体经济组织所有。这类土地在满足一定条件下可以转为国有土地进行买卖。例如,通过土地征收程序,集体土地可以被政府征用并转为国有土地后进行市场交易。划拨土地:划拨土地是指政府无偿或低价将土地使用权划拨给特定单位或个人使用。这类土地通常用于公共设施建设或特...

持续关注《土地管理法》大修:农民有望通过土地赚到更多钱!

对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用；集体经营性建设用地使用权的最高年限、登记等，参照同类用途的国有建设用地执行。为衔接《土地管理法》的修改，在现行《城市房地产管理法》第九条关于城市规划区内的集体土地...