继承不动产登记公告
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条、《江苏省不动产登记条例》第二十一条的规定,经初步查验,不动产登记机构拟对下列不动产权利办理不动产继承(受遗赠)登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条、《江苏省不动产登记条例》第二十八条的规定,现予公告。如有异议,请自本公告之日起六十日内,将异议书...
北京房产律师揭秘:卖房人去世后房屋延期交付的过户纠纷
在合同履行过程中郑晓鹏去世后,其继承人郑海涛、周玉兰已通过诉讼继承了涉案房屋,三被告应当继续履行合同。2.违约责任分析根据补充协议约定,应在不晚于2021年2月28日共同办理房屋不动产转移登记手续,逾期超过十五日属于根本违约。郑晓鹏去世后,三被告应继续履行合同,但郑海涛与周玉兰因继承问题产生诉讼,原告与郑海涛、...
不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)
不动产登记机构应当建立符合防火、防盗、防渍、防有害生物等安全保护要求的专门场所,存放不动产登记簿和权籍图等,并保证电子数据安全。除法律、行政法规另有规定或者为避免遭受损害外,不得将不动产登记簿携出不动产登记机构。不动产权籍图包括宗地图、宗海图和房屋平面图等。第十条不动产登记工作人员承担不动...
时刻帮 | 不动产“你问我答” :非公证情况下如何办理房屋继承?
5.放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;6.继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;7.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠抚养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠抚养协议;8.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;9.被继承人或遗赠人...
通知!事关茂名“房地一体”农村不动产登记发证
(二)多名权利人分别办理报建手续后共同建房,造成房屋幢基底跨宗地红线的,不动产所在地的县级以上政府应组织自然资源管理部门对涉及宗地按照房屋与宗地对应一致原则进行分割、合并或调整边界处理,不动产登记机构依据处理结果办理登记。第十条已成年子女宅基地及房屋登记按以下原则办理:...
河南四部门发文!提升不动产登记便利度,打造晋陕豫“跨省通办...
(三)协同不动产抵押融资服务(www.e993.com)2024年9月20日。根据自然资源部、国家金融监督管理总局有关“总对总”系统对接机制的进展情况,探索推进我省相关工作开展,促进跨部门、跨区域、跨层级业务高效协同。逐步拓展银行业金融机构不动产登记服务网点服务内容,实现抵押登记、转移登记等关联业务就近申办。深化不动产登记“带押过户”改革,各银行...
不动产买受人排除强制执行要件及执行异议之诉的审理范围|全国法院...
首先,买受人主张排除执行的前提是不动产登记在被执行人名下,而本案中,涉案房屋至今未登记在顾某、秦某等名下,故本案并不符合适用上述条款的前提条件。其次,取得产权证的权利人将房屋进行出售,买受人履行了全部或部分合同义务但尚未取得不动产所有权的情况下,此时的买受人已经处于类似所有权人的地位,故上述规定...
济南不动产“小切口”里的“大民生”—— 一件事,一次办!
“物理整合”是不动产登记改革迈出的第一步。济南市不动产登记中心申请受理部负责人张春霞介绍,最早下设的窗口是在银行和中介机构,2016年开始推行“驻点服务”,派出十余名业务骨干人员轮流到各个机构去办理不动产登记业务。这是将登记窗口从服务大厅搬到前端机构的初次尝试,不但免去了群众多次跑的麻烦,大厅的秩序也相对...
房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置
二、房产继承“新政”之二引入遗产管理人制度在本次深化房产继承制度改革的浪潮中,还有一项措施十分值得关注,那就是引入遗产管理人制度。所谓的遗产管理人制度,其主要指的是,在不动产的继承过程中,由人民法院指定或者有关当事人申请等方式,来指定一些专业人员或者机构来负责管理和分配被继承人遗产等诸多事宜。这...
律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题
(3)自建两层(含两层)以下底层住宅且包工不包料的,即“包清工”,房主在整个施工过程中发挥指挥、监督和管理的作用,对施工人起实际控制和支配的作用,一般认定为劳务合同。施工者因提供劳务造成他人损害的,由接受劳务一方即房东承担侵权责任,提供劳务一方因劳务自己受到损害的,则根据双方各自的过错承担相应责任。