商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!
借款申请人提出商转公贷款申请,经审批通过后自行结清原商业贷款、解除原商业贷款抵押并落实公积金贷款房屋抵押。此方式支持全市所有银行发放的商业性住房贷款。九、“商转公贷款”必须在同行办理吗?直转方式办理的要求原商业贷款银行和商转公贷款办理银行为同一住房公积金贷款业务受托银行;结清方式办理的可在建设银行、...
银行贷款担保人会影响征信吗?一人担保全家受牵连?真的假的?
根据《中华人民共和国民法典》,担保人需要对被担保人的债务承担连带责任。这意味着,如果被担保人无法按时还款,银行有权直接向担保人追讨欠款。很多人误以为,只要被担保人有能力还款,担保人就不会有任何风险。然而事实并非如此。即使被担保人一直按时还款,担保人的征信记录中也会留下担保信息。这些信息会被纳入征信评...
担保人还车贷后,能否代位取得抵押权?
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》第十八条规定,承担了担保责任或者赔偿责任的担保人,在其承担责任的范围内向债务人追偿的,人民法院应予支持。同一债权既有债务人自己提供的物的担保,又有第三人提供的担保,承担了担保责任或者赔偿责任的第三人,主张行使债权人对债务人享有的担保物...
如何处理担保人的责任与风险?担保人在房屋贷款过程中承担哪些具体...
担保人的首要责任是确保借款人能够按时偿还贷款。如果借款人未能履行还款义务,担保人将需要代为偿还。这包括本金、利息以及可能产生的滞纳金和其他相关费用。担保人的责任通常在贷款合同中有明确规定,因此在成为担保人之前,务必详细阅读并理解合同内容。担保人的风险担保人的风险主要体现在财务和信用两个方面。首先,如果...
如何找到合适的担保人以确保房屋贷款安全?这种担保方式有哪些注意...
首先,担保人应具备良好的信用记录。银行和金融机构在考虑贷款申请时,会严格审查担保人的信用历史,以确保他们有能力在必要时偿还贷款。此外,担保人应拥有稳定的收入来源,这可以证明他们有足够的经济能力来履行担保责任。其次,担保人的职业稳定性也是一个重要因素。一个在稳定行业工作且职位稳固的担保人,更有可能被银行...
“商转公”!淄博最新发布_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
原住房商业贷款合同受到法律保护,不可单方随意变更,需双方友好协商,取得银行同意(www.e993.com)2024年10月18日。十二、申请“商转公贷款”应满足哪些条件?(一)借款申请人应符合《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》及有关政策规定的住房公积金贷款基本条件;(二)原商业贷款正常还款,无逾期记录;...
最高院:“借新还旧”要注意,新贷担保人这种情况下不承担责任!
那么新贷担保人什么情况下需要承担担保责任,哪些情况无需承担担保责任呢?最高人民法院在《最高人民法院公报》2021年第1期中明确:在民间借贷法律关系中,若债权人与债务人协商一致,以新贷清偿旧贷,该行为实质上构成新贷之保证人为旧贷提供担保之效果。若新旧保证人非为同一主体,且新贷之保证人在不知情之情况下...
如何进行房屋抵押的流程?这些流程有哪些具体步骤和法律要求?
一旦贷款申请被批准,房主和贷款机构将签订抵押合同。合同中会详细列出贷款金额、利率、还款期限、违约责任等条款。房主应仔细阅读并理解合同内容,必要时可寻求法律咨询。第五步:办理抵押登记为了确保抵押权的法律效力,房主需要在当地房产管理部门办理抵押登记。这一步骤是法律要求的,未登记的抵押权可能不被法律承认。
男子被诉为他人担保贷款5万元,“放弃笔迹鉴定”被判连带责任上了...
男子被诉为他人担保贷款5万元,“放弃笔迹鉴定”被判连带责任上了征信黑名单,如今鉴定非本人签字莫名其妙成为他人的贷款担保人后,山东兰陵的张先生先是被法院判决承担连带清偿责任,后又被银行划走存款、冻结账户。虽然银行在签名、指印鉴定结果出来后归还了错划的存款、解封了账户,但张先生要求撤销错误判决的事情...
借款合同无效,担保人还要承担责任吗?
(三)债权人有过错而担保人无过错的,担保人不承担赔偿责任。主合同无效导致第三人提供的担保合同无效,担保人无过错的,不承担赔偿责任;担保人有过错的,其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。法官说法孙某将其从银行办理的贷款转借给王某,系套取金融机构贷款转贷,双方之间的借贷行为无效。因王...