协议违约赔偿标准是什么?赔偿过程中有哪些法律风险?

首先,赔偿标准通常包括违约金和实际损失赔偿两部分。违约金是合同中预先约定的,用于惩罚违约行为的一种固定金额。实际损失赔偿则是指因违约行为导致的额外经济损失,如租金损失、装修费用等。这两部分赔偿可以单独或同时适用,具体取决于合同条款的约定。在赔偿过程中,存在一些法律风险需要买卖双方特别注意。首先,违约金的...

许德风:违约金司法酌减的依据及其限度 | 法学202404

目次一、违约金责任是违反本给付义务后的次给付义务二、违约金是否构成惩罚取决于对损害的界定三、违约金司法酌减制度的价值基础在于合同公正四、违约金司法酌减的考量因素五、余论关于违约金,实践中争议较多的是数额酌减问题,即在允许请求酌减的情况下,违约方应如何正当化自己的主张?裁判者应基于怎样的标准作...

2024年10月20日法考主观题民法参考答案,点击直接查看!

违约责任:若丙公司未履行合同义务,李丽可以根据《民法典》第五百七十七条,要求丙公司承担违约责任。债权转让的抗辩:如果丙公司主张李丽不是适格原告,李丽可以依据合同约定和丙公司的盖章承诺,主张其对丙公司享有合同权利。问题8:如果法院支持李丽的诉讼请求,判决丙公司向李丽过户7、8号楼,中华银行作为抵押权人,是...

基金托管人法律责任边界新探

确保基金财产的完整与独立;(四)保存基金托管业务活动的记录、账册、报表和其他相关资料;(五)按照基金合同的约定,根据基金管理人的投资指令,及时办理清算、交割事宜;(六)办理与基金托管业务活动有关的信息披露事项;(七)对基金财务会计

公司章程可自由约定的23个重要事项!

股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。02法律解析根据现行《公司法》,除有特殊限制的主体外,公司注册资本采取认缴制。股东的认缴出资额、出资时间等,完全由股东自行约定并在章程中载明。

商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点

1.责任主体的认定精装修商品房买卖合同涉及装修质量违约责任主体的,一般存在如下几种情形(www.e993.com)2024年11月26日。(1)将装修条款直接约定于房屋买卖合同中的情形此类型案件开发商与购房者直接将装修条款作为房屋买卖合同的一部分,约定于合同之中。因合同签订方仅为买卖双方,故一旦产生涉及装修部分的责任,无论开发商以何种形式对房屋进行后...

武汉当代明诚文化体育集团股份有限公司关于2024年度对各子公司...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示●被担保人名称:武汉当代明诚文化体育集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)各全资及控股子公司(包括截至目前已在合并报表范围内下属公司,以及通过新设立、...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

对于交易习惯,由提出主张的当事人一方承担举证责任。解读:由于民法典第153条明确了违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为、违背公序良俗的民事法律行为无效。因此,民法典合同编所称可作为依据的交易习惯应当具有“不违反法律、行政法规的强制性规定”且“不违背公序良俗”的前提条件,以维护社会公共利益和公共...

深度|徘徊在合法与合理之间:六问竞业限制协议的“双重困境”

吴士刚:有些企业约定的竞业违约金额实在太高了,有的约定违约金是员工离职前十二个月工资总额的十倍,除此之外不仅要返还已经发放的竞业补偿金,还要赔偿公司的调查费、律师费,确实是漫天要价。关于竞业违约金的调整,法官有很大的自由裁量权。大部分法庭可以根据劳动者请求依法酌情降低过高的违约金金额,但是也有些地方...

正式发布!《基础设施和公用事业特许经营管理办法》

第六条基础设施和公用事业特许经营应当聚焦使用者付费项目,明确收费渠道和方式,项目经营收入具备覆盖建设投资和运营成本并获取一定投资回报的条件,不因采取特许经营而额外新增地方财政未来支出责任。前款所称使用者付费,包括特许经营者直接向用户收费,以及由政府或其依法授权机构代为向用户收费。