商品房与普通住宅的区别是什么?购买商品房有哪些需要注意的地方?

购房者在购买商品房时,应具备一定的市场分析能力,合理判断房价走势,避免盲目跟风。而普通住宅的价格相对稳定,更适合追求稳定居住环境的购房者。总之,无论是选择商品房还是普通住宅,购房者都应根据自身的经济状况、居住需求以及市场环境,做出理性的购房决策。在购房过程中,充分了解相关法律法规,确保自身权益不受侵害,是...

小产权房的公正流程如何?公正小产权房有哪些关键步骤?

在确认房屋性质和了解当地政策后,购房者应与卖方签订正式的购房合同。合同中应明确房屋的详细信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款。此外,合同中还应包含双方的权利和义务,以及违约责任等条款,以确保交易的公平性和合法性。第四步:办理公证手续为了确保交易的合法性和安全性,购房者应将购房合同提交至公证处进...

国新办举行新闻发布会 介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

今后，商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下，根据房地产项目公司提供的用款计划，将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户，后续依据实际用款申请，从监管账户受托支付到用款对象，把资金拨付的时间提前，只要授信审批通过后，就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监管账户。这样做的...

云南出台“楼市18条”!促进房地产市场止跌回稳

合理控制商品房用地供应,根据商品房库存去化周期情况,分类调控新增商品住宅和非商品住宅用地供应计划。严格控制新增住宅供应节奏,各州(市)应当结合当地商品房库存情况,进一步细化商品房预售形象进度条件,优化商品房预售许可审批全过程管理,新建项目原则上应按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件审批。二、优化存量...

为促进房地产市场止跌回稳 云南出台“楼市18条”

一、严控商品房建设增量。合理控制商品房用地供应,根据商品房库存去化周期情况,分类调控新增商品住宅和非商品住宅用地供应计划。严格控制新增住宅供应节奏,各州(市)应当结合当地商品房库存情况,进一步细化商品房预售形象进度条件,优化商品房预售许可审批全过程管理,新建项目原则上应按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发...

烟台出台房地产市场“止跌回稳”17条措施 商贷不再分首套二套

积极推进危旧房改造工作，鼓励、支持购买商品房用于安置住房进行危旧房改造(www.e993.com)2024年11月22日。加大白名单推送力度扩大房地产“白名单”机制覆盖范围，推动更多房地产项目进入“白名单”，实现“应进尽进”，满足项目合理融资需求。对“白名单”中的保交房攻坚战项目，相关金融机构要全力满足已审批项目融资需求，做到“应贷尽贷”，全力...

事关房地产市场!五部门负责人出席发布会,要点速览

第一,要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。今后符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应该按照“白名单”管理,做到“应进尽进”。在具体流程上采取审核与备案两种形式。第二是进入“白名单”的项目,商业银行要做到“应贷尽贷”。第三是优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”。

抓存量政策落实,抓增量政策出台 推动房地产市场止跌回稳

如何确保在建已售商品房保质交付?倪虹介绍,住房城乡建设部和金融监管总局会同有关部门和单位,强化信贷、土地、司法等措施联动,紧紧围绕交付目标,狠抓各项工作落实。一是抓进度。通过全国保交房信息系统,对每一套交付任务都做到建档立卡,交付一套、销号一套。二是抓质量。把保交房项目作为加强房屋质量监管的重点,既要...

事关房地产市场,多部门最新发声!

两个增加:新增实施100万套城中村改造和危旧房改造、年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。今后符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应该按照“白名单”管理,做到“应进尽进”。专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施。预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整。总体预计会在10月31日前...

【侠客岛】事关房地产市场,信息量巨大

有利的方面,首先是对群众,货币化安置可以更好地满足群众自主选择房型、地点等要求。第二可以直接搬入新居,不像以前建设安置房要等十几个月的过渡期。第三对城市来讲,可以消除安全隐患,改善居住环境,完善城市功能。第四在当前房地产供需关系发生重大变化的情况下,也有利于消化存量商品房。