如何计算拆迁门面的赔偿?这些赔偿标准有哪些?
首先,拆迁门面的赔偿计算通常涉及多个因素,包括门面的面积、位置、使用年限、市场价值等。具体的赔偿金额通常由政府相关部门根据当地的拆迁政策和市场情况来确定。以下是一些常见的赔偿标准:在计算赔偿时,业主需要提供相关的证明材料,如房产证、营业执照、装修合同等。政府相关部门会根据这些材料进行审核,并最终确定赔偿金额。
关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知
(二)拆迁人向房屋拆迁管理部门申领房屋拆迁许可证;(三)房屋拆迁管理部门发布拆迁公告;(四)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人及房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议;(五)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置;(六)实施房屋拆除。实施房屋拆迁施工的时间,应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨和其...
房屋拆迁律师胜诉案例分析:房屋拆迁征收方采用老旧评估标准案
律师指导收集大量材料提起行政诉讼:在京平拆迁律师的指导下,王先生夫妇二人收集征收文件、涉案房屋权属证明文件、房屋评估报告等大量材料,对区政府提起撤销征收补偿决定的行政诉讼。一审遭遇挫折:一审法院未仔细审查征收程序与征收补偿决定是否符合法律规定,仅以二人在房屋评估报告之后提起了复核,但对复核结果并未进一步向评...
商品房拆迁律师:商品房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?
建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁许可证等审批手续是拆迁项目合法进行的依据。如果拆迁项目缺乏这些合法手续,被拆迁人有权拒绝拆迁,以避免自身权益受到非法侵害。维权的依据:确认拆迁合法性不仅可以保障被拆迁人的当前权益,还为日后可能出现的维权行动提供了依据。如果拆迁过程中出现纠...
如何计算拆迁补偿的平方数?这些计算方法有哪些依据?
房屋的建筑面积:这是最直接的计算依据。建筑面积通常包括房屋的实际使用面积以及相关的附属设施面积。房屋的评估价值:评估价值是根据市场价格、房屋状况、地理位置等因素综合评估得出的。拆迁政策:不同地区的拆迁政策可能有所不同,这些政策会直接影响补偿的计算方式和标准。
榆林市科创新城(苏庄则一二三四队)拆迁房屋价值评估技术服务项目...
榆林市科创新城(苏庄则一二三四队)拆迁房屋价值评估技术服务采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台(陕西省)获取采购文件,并于2024年09月12日13时30分(北京时间)前提交响应文件(www.e993.com)2024年10月21日。一、项目基本情况项目编号:SXXS2024-FW-25项目名称:榆林市科创新城(苏庄则一二三四队)拆迁房屋价值评估技术服务...
农村拆迁背后,为何拆迁补偿金天差地别?
(3)房屋结构与价值:房屋的新旧程度、建筑材料、建筑面积等都会影响补偿金额。2.补偿方式的多样性除了补偿标准的不同,补偿方式也是影响最终补偿金额的重要因素。常见的补偿方式包括:(1)货币补偿:直接支付现金给被拆迁人。(2)产权调换:提供安置房或宅基地,与被拆迁房屋进行等价交换。
凯诺律师事务所:在征地拆迁中,这三份文件一定要重视
那么,在征地拆迁中,哪些文件对被征收人来说较为重要呢?主要有以下三个一、房屋征收决定房屋征收决定是国有土地征收中必不可少的一份文件,也是审查征收程序是否合法的最主要的一份文件。一般情况下,做出这一份文件之后,那说明征收方已经可以正式启动具体的征收工作了。不过,需要大家注意的是,国有土地上房屋征收,...
如何计算拆迁补偿的标准与比例?这些计算方法如何保障居民权益?
拆迁补偿的计算通常基于以下几个标准:房屋的实际面积:这是计算补偿的基础,通常按照房屋的建筑面积来确定。房屋的市场价值:根据当地房地产市场的情况,评估房屋的市场价值。房屋的使用年限:考虑到房屋的折旧,使用年限越长,补偿金额可能会有所调整。地理位置:房屋所处的地理位置也会影响补偿金额,繁华地段的补偿通常更...
关于加强房地产估价机构估价活动管理的通知
规范的范围主要包括房地产估价机构对土地、建筑物、构筑物、在建工程的估价活动。市、县房产管理部门和国土管理部门负责本辖区内房地产估价机构估价活动的规范和监管,及时依法查处违反房地产估价规范和标准的违法行为。二、规范城镇房屋拆迁工作中的房产估价活动...