遭遇阻挠难组建、缺乏经验成空壳……业委会成立难 如何破局?

比例低,主要原因是成立条件及程序较为严格,业主委员会成立过程中的启动、筹备、选举、备案均需要地方政府、居民委员会、开发商、物业公司的配合,每个环节出现阻碍,都有可能使业主委员会的成立面临启动难、筹备难、选举难、备案难等问题。

业委会“难产”与“力不及”困境待解

业委会的工作需要建立在业委会成员公平正义与业主的信任支持之上。部分业委会运作不规范,个别委员出于私利,可能出现违规行为,造成业主不满与投诉。若业主对业委会的动机和能力持怀疑态度,他们可能不愿意参与业委会的活动或支持其决策,这会进一步削弱业委会的权威和效能。简化流程提供机制保障记者从重庆市某街道办...

多地小区业主委员会难建立 难在哪?如何破解?

比例低,主要原因是成立条件及程序较为严格,业主委员会成立过程中的启动、筹备、选举、备案均需要地方政府、居民委员会、开发商、物业公司的配合,每个环节出现阻碍,都有可能使业主委员会的成立面临启动难、筹备难、选举难、备案难等问题。

...街道:发挥片、组、邻“三长制”作用,凝心聚力助推小区业委会成立

同时,对业主委员会委员候选人资格条件严格把关,确保业主委员会候选人政治过硬、无私奉献、群众认可、符合政策。2024年3月19日至3月22日街道、社区干部、企业管理人员、居民代表共25名工作人员分成五组,设定三个固定投票点,两个流动投票箱,发动业主在投票点进行记名投票,工作人员与未在家中的业主打电话沟通,采取短信...

业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?

小区建设好的关键是要有一个强有力的业委会,在成立业委会的马拉松中,街道办是绕不过去的一个坎。街道办是成立业委会的指导、监督单位,负责调处小区矛盾、促进业委会的成立。可街道办对业委会的成立常常持消极态度、一味地拖延、甚至阻挠,主要原因除了街道办部分人员工作不积极、得过且过外,主要是对成立业委...

蔡甸这一小区能成立业委会吗?官方回应→

成立业委会是需要三分之二以上的业主参与投票,超过二分之一的业主同意,目前观湖园二期小区已出售房屋594套,占总面积的22.55%,余下为未出售房屋,所有权为开发单位,虽已达到组织召开首次业主大会会议、成立业主大会的条件,但鉴于观湖园二期小区目前入住率较低,观湖园二期小区成立业委会时机尚不成熟(www.e993.com)2024年11月27日。(经办单位:蔡...

筹备组业主成员可否参选业委会候选人?

三、筹备组业主成员可否参选业委会候选人四、是否合法五、结束语本案中筹备组业主成员参选业主委员会候选人是经常会遇到的一种情形,尽管不存在违法的问题,但我们还是建议:筹备组成员要避免既当裁判员又当运动员的情形。如果要参选业主委员会候选人,则不要参与制定业主委员会委员候选人方案。即应在筹备组制定业主...

小区成立新业委会遇难题 居民质疑社区屡设门槛

规定业委会代表需满足高中以上学历60周岁以下条件刘先生说:“上一任业委会不作为,很多居民不满,将上一任业委会给炒了。从7月开始就准备重新竞选业委会,但从一开始社区就设了‘门槛’,几名张罗事儿的业主很为难。”刘先生拿出一张社区发布的公告,上面写着“关于哈尔滨市道外区滨江逸品小区成立业主大会筹备组的...

小区业委会到期换届 热心业主报名参选却遭遇拦路虎 不交物业费就...

张先生介绍,秀泽园小区所属的新荣社区和新马社区于3月20日在小区内贴出一纸公告称,小区第三届业委会任期已届满,拟成立新的业委会,号召具备条件的广大业主踊跃报名参加换届筹备组。其中业委会成员招募条件中,第五条写明:“履行业主义务,按时交纳物业服务费。”...

济南一小区业委会成立遇挫 选举出的委员街道办不承认

齐鲁软件园旁边的黄金时代小区,虽然小区的业委会早早就成立了,但是第二届业委会早在2012年的时候,可以说就已经瘫痪。名存实亡的业委会一直拖到2014年7月13日,第二届业委会期满换届。黄金时代业委会筹备组成员佟先生介绍,去年9月份建立筹备组的时候,有60人报名,最后选出来了7名业主代表成为筹备组的成员。在...