动态| 洞悉法律变革,赋能金融未来 —— 曲阳春律师解读《新公司法...

优质办公条件工作卡位大会议室茶室党建文化长廊休息区律所荣誉目前,两高律师事务所以北京总部为基地,在上海、深圳、郑州、海口、大连、合肥、南京、厦门、贵阳、成都等多个中心城市设立分所,拥有包括高级合伙人、合伙人在内的1200余名执业律师,业务范围覆盖全国及全球多个国家和地区,已成为中国大陆规模最大的...

...抵债资产疑难问题及案例解析|债权|动产|地役权|抵押物|抵押权...

抵债资产的收取、保管、处置涉及方方面面,既有监管法律法规制约,又有银行管理操作规定,还涉及各类资产的特征、保管知识、处置方式,甚至还包括税收、出租、海关、船舶扣押等银行主营业务以外的相关知识,因此,在实际工作中会面临许多难点问题。同时,在以物抵债过程中还会遇到各种风险陷阱,稍有不慎就会导致银行利益受损。综...

“买卖不破租赁”有条件 先抵押后出租难支持

但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。”故“买卖不破租赁”是有条件的,租赁行为原则上应发生在相关影响物权变动的行为之前。本案中,抵押在先、出租在后,当事人又无特别约定,不符合“...

别除权优先受偿范围不包括抵押财产的租金

第1137号民事判决,判决亚美公司应于本判决生效之日起10日内分别偿付平安银行借款本金400万元和5999054.07元及其相应利息等;若亚美公司未能按期偿付上述债务,平安银行依据最高额抵押担保合同,有权对涉案宫后路601号土地使用权的拍卖、变卖或折价款在1000万元最高限额内优先受偿。

茂名石化实华股份有限公司关于参与中国华融资产管理股份有限公司...

《最高额抵押合同》,总担保金额1.53亿,约定:(1)开元氮肥提供其厂区内的所有设备作动产抵押,抵押金额5019万元(抵押登记有效);(2)开元氮肥提供其厂区内的厂房14栋,建筑面积合共13,547.46平方米做抵押(未办理抵押登记);(3)开元氮肥提供其厂区全部4宗位于油城二路南侧大山岭的工业165,081.76平方米做抵押(抵押权已...

《民法典》关于默示、推定、视为的那些事儿

第四百二十三条有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;...

上海市锦天城律师事务所关于山东恒邦冶炼股份有限公司首次公开...

本所律师根据《证券法》、《公司法》等有关法律、法规和中国证监会的有关规定,按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,现出具律师工作报告如下:(引言)一、律师事务所及经办律师简介(一)律师事务所简介本所于1999年4月设立,注册地为上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦。

失效文件-关于转发人行市中心支行《连云港市金融业支持民营企业...

(二)改进对民营企业贷款方式。一是推行“整贷零偿”信贷方式,一次贷款,分期还款,减轻民营企业集中还款的负担;二是推行“循环贷款”办法,对能够提供足值担保、有效最高额抵押的民营企业可在一定抵押、担保额度内发放循环贷款,在一定期限内周转使用。(三)对同时满足以下四个条件的民营企业可以办理借新还旧:一是借款...

抵押权变更登记

受理条件已经登记的抵押权,因下列情形发生变更的,当事人可以申请抵押权变更登记:1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的;2、担保范围发生变化的;3、抵押权顺位发生变更的;4、被担保的主债权种类或者数额发生变化的;5、债务履行期限发生变化的;6、最高债权额发生变化的;7、最高额...

《民法典》34处参照性规定梳理及相关提示

第四百三十九条出质人与质权人可以协议设立最高额质权。最高额质权除适用本节有关规定外,参照适用本编第十七章第二节的有关规定。注:此处的“本编第十七章第二节”指物权编抵押权章最高额抵押权一节。第四百五十三条留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限;没有约定或者约定不明确的,留置权...