婚姻家庭及物权纠纷下,满足什么条件能主张居住权?

具体来说，一是确有设立居住权的必要性。裁判设立居住权的权利主体应是“无房的特定群体”，如独居老人、需父母抚养的未成年人、丧偶夫妻一方等，法院通常会根据无房一方的收入情况、住房情况等客观事实去判断是否有设立居住权的必要性。二是符合裁判设立居住权的案件范围。因裁判设立居住权实际是法院运用公权力作出的...

80岁以上老人立遗嘱需要满足哪些法定条件才具备法律效力?

1.自书遗嘱:需由遗嘱人亲自书写,并签署姓名,同时注明具体的年、月、日。2.代书遗嘱:应有两个以上的见证人在场,并由其中一人代为书写。遗嘱完成后,需注明日期,并由代书人、其他见证人及遗嘱人共同签名。3.打印遗嘱:指的是通过打印设备制成的遗嘱。同样需要两个以上的见证人参与,并确保遗嘱的每一页都...

【以案释法】口头遗嘱的成立应符合哪些条件?

订立口头遗嘱需要符合以下条件:1.口头遗嘱必须是立遗嘱人在危急情况下才可以订立。危急情况一般指遗嘱人因患病突然处于病危状态或突发意外事故生命垂危等情况下,导致遗嘱人在客观上无法或者没有能力以自书、代书、打印、录音录像等其他方式订立遗嘱。2.口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。见证人必须是两个以上有...

面对居住权,我们该如何拥有|遗嘱|约定|承租人|益物权|房屋所有权...

并且,遗嘱形式必须符合法定的形式要件,同时遗嘱人在遗嘱中要清晰、准确地表达设立居住权的意愿,包括明确房屋的坐落,居住权人的姓名、身份证号,设立居住权的原因,居住权的期限等,避免因遗嘱形式不合法或遗嘱内容含糊、有歧义而引发后续争端。另外,居住权人要注意及时办理登记。虽然民法典规定遗嘱人可以通过遗嘱设立居住...

居住权的设立需要满足哪些条件?

1、设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:当事人的姓名或者名称和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期限;解决争议的方法。2、以遗嘱设立居住权不仅要符合《民法典》物权编关于居住权的相关规定,同时要符合继承编的相关规定。遗嘱设立居住权的,应以遗嘱有效为前提,遗...

【民法典宣传月】以案说法丨以“不得再婚”为条件立遗嘱,可以吗?

公证遗嘱相较于民法典中规定的自书、代书、打印、录音录像等形式的遗嘱,具有不可替代的优势公证遗嘱证明力高,能保障遗嘱的真实性与合法性;公证机构有丰富的遗嘱办理经验,公证机构具有极高的性价比(对符合条件的老人有减免政策);公证遗嘱不怕丢,公证遗嘱保密性强(www.e993.com)2024年11月18日。

符合条件的遗书 能按自书遗嘱对待吗

但在一定条件下,含有对死后个人财产处分内容的遗书是可以被认定为自书遗嘱的。《最高人民法院关于适用〈民法典〉继承编的解释(一)》第二十七条规定,自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者的真实意思表示,有本人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。这里的无相反证据,是指没有...

如何办理房产遗嘱公证及其流程?

二、办理遗嘱公证的条件1.遗嘱人必须是具有完全民事行为能力的自然人。2.遗嘱内容必须明确、具体,且符合法律规定。3.遗嘱人需亲自到公证机关办理,不得委托他人代理。三、遗嘱公证的流程1.准备阶段:遗嘱人需准备身份证明、房产证明等相关文件,并明确遗嘱的具体内容。

居住权大揭秘!八个维度详细解读 “居住权”

首先,能够设定居住权的房屋必须是持有我们通常所说的“大红本”的房屋,即在国有土地上已获得权属证明,且用途为住宅的不动产。例如,商品房、符合条件可上市交易的经济适用房、两限房以及已购买的房改房,在取得不动产权证书后,均可设定居住权。对于共有产权房,只要所有共有人同意,同样可以设定居住权。

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

法官表示,符合身份资格条件的继承人,还必须同时具备“缺乏劳动能力”和“没有生活来源”两个条件。近日,新京报记者从北京市第一中级人民法院获悉了一起遗嘱继承纠纷案。该案中,老杨与其配偶张老太在12年前便共同订立了一份遗嘱,决定将夫妻共有的一套房产留给次女继承。然而在两位老人去世后,其余三名子女拒绝配合过...