关于享受房屋契税低税率的必要前提条件!

享受1%低税率的必要前提条件:①房屋面积小于140平米旧规定中90平米以下住房契税的税率是1%,但是现在条件放宽,房屋面积小于140平米就可以享受低税率!比如之前购买一套125平米的商品房,总价100万,按照之前的规定,首套房房屋面积在90平米至144平米之间,契税为1.5%,需要缴纳1.5万元契税,但是根据新规定只需要缴纳1%契税,...

住房契税发布优惠政策,刚缴纳的能退吗

11月14日,记者咨询12366税务服务热线得知,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的,均可按新发布公告执行;但在此次新政公布前已缴纳了住房契税的纳税人,无法享受契税优惠,不支持退还已缴契税。文/视频全媒体记者潘显璇...

住房面积不超140㎡的按1%缴纳契税,可以省多少钱?已交能退吗?

已经申报缴纳契税的，还可以退吗？在2024年12月1日前申报缴纳的肯定是不能退的。只能说还没有申报的，可以享受优惠政策。如果之前缴纳的都可以退，那岂不是很多人都能退，这些钱还得从国库出，所以是不可能的。现在很多楼盘房子都在140平方米以上，看来国家也是按照市场需求改的额，目的是稳楼市、稳经济。综上，...

急!房子刚卖,契税到底能不能退!

按照目前公告所示,面积140平以下的房子,无论你是首套房还是二套房,契税统一按1%收取,而面积140平以上的房子,首套房契税按1.5%收取,二套房契税按2.0%收取。至于三套及以上的房产,由于本次新政未有提及,目前视作未变,继续维持缴纳3%契税,如今上头救市的决心比较强烈,也鼓励因城施策,不保证以后会出现其他变化,具...

促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策发布,2024年12月1日起执行

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

契税、增值税等多项税收政策调整 促进房地产市场平稳健康发展

为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行(www.e993.com)2024年11月17日。目前,我国相关税收优惠政策会区分普通住宅和非普通住宅,一些地方有相应标准。此次新政明确与取消普通住宅和非普通住宅标准...

房地产税收新政有何变化?契税优惠如何办理?三部门解答

答：(一)政策内容。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的...

住房契税优惠新政出台,刚缴纳的能退吗?

刚刚缴纳的契税能退吗？11月14日，记者咨询12366税务服务热线得知，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的，均可按新发布公告执行；但在此次新政公布前已缴纳了住房契税的纳税人，无法享受契税优惠，不支持退还已缴契税。

住房交易税收新政对购房者有何影响???人民日报解读

为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。目前,我国相关税收优惠政策会区分普通住宅和非普通住宅,一些地方有相应标准。此次新政明确与取消普通住宅和非普通住宅标准...

【政策】促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策发布,2024年12月...

财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税...