临法课堂 | 合同诈骗罪中“非法占有目的”如何认定

1.隐瞒房屋被司法查封不能办理过户的事实骗取他人购房款数额较大的,构成合同诈骗罪——郭某合同诈骗案案例要旨:被告人在签订、履行房屋买卖合同过程中,隐瞒房屋被司法查封不能办理过户的事实,骗取他人购房款且数额较大,用于归还借款等个人支出,既无履约条件,又无退款能力和行为,且更换手机号码后潜逃外地,应认定具有...

购房合同的撤销条件有哪些?这些条件如何保障消费者权益?

首先,购房合同的撤销条件主要包括以下几种情况:1.合同存在重大误解或欺诈行为:如果购房者在签订合同时,由于对方的欺诈行为或自身对合同内容的重大误解,导致合同内容与实际不符,购房者有权撤销合同。2.合同显失公平:如果合同内容明显对一方不利,且该方在签订合同时未能充分理解或无法合理预见其不利后果,购房者可...

如何避免签订阴阳合同?这些法律风险有哪些?

2.遵守法律法规:合同内容应严格遵守相关法律法规,特别是涉及房产交易的规定。避免为了规避税费或其他目的而签订内容不一致的合同。3.保留证据:在交易过程中,双方应保留所有相关的书面和电子证据,包括沟通记录、付款凭证等。这些证据在发生争议时,可以作为维护自身权益的重要依据。4.咨询专业人士:在签订合同前,建议咨询...

合同诈骗罪中“非法占有目的”如何认定

1.隐瞒房屋被司法查封不能办理过户的事实骗取他人购房款数额较大的,构成合同诈骗罪——郭某合同诈骗案案例要旨:被告人在签订、履行房屋买卖合同过程中,隐瞒房屋被司法查封不能办理过户的事实,骗取他人购房款且数额较大,用于归还借款等个人支出,既无履约条件,又无退款能力和行为,且更换手机号码后潜逃外地,应认定具有...

《民法典合同编通则解释》第5条:第三人缔约过失责任认定规则的...

(3)责任成立条件较为严格。《民法典合同编通则解释》第五条对第三人缔约过失责任的成立设置了较为严格的条件,即只有在第三人实施欺诈、胁迫行为的情形下,缔约当事人才能请求第三人承担民事责任,且当事人在请求第三人承担民事责任时,人民法院也是“依法”予以支持。这意味着,在此情形下,当事人请求第三人承担民事...

如何避免租房时遭遇欺诈?这种欺诈行为有哪些常见形式?

其次,合同欺诈也是租房过程中常见的陷阱(www.e993.com)2024年11月29日。一些不良房东或中介会在合同中设置不公平条款,或在签订合同时故意隐瞒重要信息。租客在签订合同前应仔细阅读所有条款,必要时可以请专业人士协助审查合同内容。此外,押金退还问题也是租房欺诈的一个重点。一些房东在租期结束后以各种理由拒绝退还押金,甚至直接失联。为了避免这种情况...

居家养老需提防哪些服务风险

情节恶劣的,处三年以下有期徒刑或者拘役。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有第一款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。居家养老的老年人或其子女基于合同关系,或者以口头约定、志愿性服务的形式,与住家保姆确定了看护关系,保姆有...

惊天交易疑云:6分表现,2.4亿天价合同,疑是欺诈?

穆雷续约谈判拖延，无奈终完成顶薪合同穆雷在很早就具备了提前续约的条件，但球队和他之间的谈判却迟迟没有进展。最终，是掘金队在无奈之下，做出了一个不得不接受的决定，完成了续约。如果我们将时间回溯到去年这个时候，对于这样一份顶薪续约合同，可能不会有太多质疑的声音。然而，经历了今年的季后赛和奥运会之后，...

什么情况下是民事欺诈纠纷案件,不构成合同诈骗罪?

1.合同签订时,有无履行能力一般来说,若行为人明知没有履约能力还同他人签订合同,一旦对方履行,骗取到财物就拒绝履行自己的义务,那必然是具有非法占有目的。不过,履约能力不是认定非法占有目的唯一标准,也就是说,即使行为人签订合同时没有履约能力,若后续履行中,行为人创造条件,积极恢复自己的履约能力,便可排除其非...

签订房屋买卖合同有哪些风险?

1、合同条款含糊不清或存在不公购房合同中的各项条款应详尽且明确。若合同条款含糊不清,可能会导致未来法律纠纷的滋生。同时,若合同中存在过分偏袒某一方的条款,这也可能对另一方造成不公正待遇。2、无效或违法合同若购房合同违背法律规定,或在签署过程中存在欺诈、胁迫等违法行为,则该合同可能被判定为无效。