美国现在买房有多难?家庭年收入至少这个数

购房者需要年收入46.1万美元才能购买一套独栋住宅。旧金山、洛杉矶和圣地亚哥等其他加州城市也榜上有名。房价压力最小的城市:中西部城市如克利夫兰(Cleveland)、路易斯维尔(Louisville)、底特律和圣路易斯表现最佳,这些地区年收入需求在64,600美元至75,300美元之间。老年人口涌入的地区,例如佛罗里达州、亚利桑那州和南卡...

通胀要来了?提前做好准备,内行人不建议买房,而是“这样”处理

首先是通胀问题。7月份，美国的核心消费者价格指数（CPI）同比增长了2.9%，这一增幅不仅低于之前的3.3%，还是近三年来的最低点。同时，美联储更偏好的个人消费支出价格指数（PCE）在6月的增长率也仅为2.5%，创下三年多来的新低，这表明通胀已经达到了降息的条件。其次是就业情况。7月份，美国的失业率环比上升...

美国或4年来首迎降息,买房买车影响大;降息对你的钱包有哪些影响?

一些按揭利率超过7%的房主也可能考虑再融资到更低的利率。专家表示,例如,拥有40万美元按揭贷款的房主通过将贷款从2023年约7.8%的峰值利率再融资到当前的约6.3%利率,每月可以节省约400美元。SmartMoney的Rathner指出:“一般来说,当利差达到1个百分点或以上时,贷款机构会建议再融资。”对汽车贷款、信用卡和其他债务...

美国买房需要什么条件

1.财务准备首先,您需要有足够的资金来支付购房费用。这包括首付款、closingcosts(交易费用)以及可能的维修和装修费用。首付款通常为房价的20%,但也有贷款选项允许较低的首付款。此外,您需要证明您的信用记录良好,以便获得贷款批准。2.合法身份在美国购买房产,您需要具备合法的居住身份,如绿卡持有者、美国公...

送2.5万买房首付、生孩子就能抵税!美国要变高福利国家了?

1、美国政府将为某些首次购房者提供2.5万美元的现金直接补贴，并为所有首次购房者提供税收优惠。2、为家庭以及中低收入人群提供税收减免。其中儿童税收抵免扩大到3600美元，一岁以内的儿童将获得6000美元抵税额。竞选团队估计这将使美国家庭的的实际税负减少1500美元。3、完善《平价医疗法案》，继续降低医疗保险费。4、...

近期又一家美国银行破产倒闭,这一轮金融风险暴露与2008年有何异同...

受互联网泡沫破灭冲击,美国经济同比增速从2000年第二季度5.3%的高位逐季下降(www.e993.com)2024年11月25日。为防止经济失速下行,2001年1月3日,美联储宣布下调政策利率50个基点。至2003年6月连续下调了13次,从而使政策利率从6.5%下降至1%。02.高杠杆是风险之源(1)美国政府推动“居者有其屋”计划,刺激居民贷款买房...

早安!世界丨外交部:中国终将统一也必然统一;??韩国人在首尔买房...

据报道,该调查抽取韩国全国5.1万户家庭以面对面的方式进行。以中位数数据为准,2022年韩国首都圈地区有房家庭的房价收入比为9.3,这意味着首都圈民众要买房需不吃不喝攒钱9.3年。其中,首尔的房价收入比由2021年的14.1升至去年的15.2,仁川由7.1增至7.7,京畿道为8.9。与之相反,全国平均房价收入比则由6.7降至6.3。

今日起!美国买房新规实施 过程发生重大变化!

美国买房新规实施过程发生重大变化!美国一项正在全国范围内推出的新规则修改了房地产中介获得佣金的方式,规定卖家不再需要向买家的经纪人提供任何报酬,这一规定正使美国人买卖房屋的过程发生巨大变化。这项新规是美国全国房地产经纪人协会(NationalAssociationofRealtors,简称NAR)在一项代表美国中西部26万房屋卖家...

过去5年美国哪些城市买房最赚钱?这个州霸屏了

相比之下，2024年1月美国全国平均房价为343,951美元，较2019年增长50%，较去年增长3%。上榜的25个城市中，有9个位于新泽西州。新泽西州因此排名第一。其次是佛罗里达州和田纳西州，各有四个城市上榜。值得注意的是，纽约州和加利福尼亚州没有一个城市进入前25名。此前，房地产门户网站Redfin发布的报告显示，...

贷款利率居高不下,美国租房已比买房划算?

购房性价比远不如以前全美房地产经纪人协会（NAR）的最新数据显示，今年2月，现房销售价格中位数为38.45万美元，同比增长5.7%。美国四个区域的房价都有所上涨。与此同时，截至4月4日，30年抵押贷款利率（6.82%）比一年前还高0.5个百分点以上。与此同时，近几个月来，租房市场的供应紧张情况有所缓解，这...