新房交房的步骤有哪些?交房过程中可能遇到哪些常见问题?

1.预约交房购房者通常需要提前与开发商或物业公司预约交房时间。这一步骤中,购房者应确保所有必要的文件和款项准备齐全,以便顺利进行后续流程。2.现场验房交房当天,购房者应进行详细的现场验房。这包括检查房屋的结构、装修质量、设施设备等。验房时,购房者应特别注意以下几个方面:3.签署交房文件验房无误后...

新房交房时的验房注意事项有哪些?

1.检查房屋结构和外观首先,应仔细检查房屋的外墙、屋顶和地基是否有裂缝、渗水或其他损坏迹象。同时,检查门窗是否安装正确,开关是否顺畅,密封是否良好。2.电气系统和管道检查电气系统的检查包括开关、插座、灯具和配电箱等是否正常工作。管道系统则需检查水管、排水管和暖气系统是否无泄漏,且功能正常。3.内部...

广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”

通知指出，在广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。??2024中央广播电视总台版权所有。未经许可，请勿转载使用

广州:自 2024 年 8 月 26 日起全市新房开始推行“买房即交房、交...

《通知》提出,广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现"购房即交房、交证"。其中,对已办理首次登记的新建商品房:自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、...

广州新房政策大变革:买房即交房、交证

广州最新发布了一个重磅消息——从2024年8月26日起,新建商品房可以实现“购房即交房、交证”啦!这意味着,只要你在广州购买新房,交齐房款并满足交房和过户条件后,就能同时办理交房和不动产登记手续。具体来说,如果你购买的是已经办理首次登记的新房,在购房网签后,可以通过网上操作申请增量房转移登记,并在缴纳相关...

多地启动收储未售新房,业内预计保交房工作将提速

房源需要符合的条件以下六个条件:资产负债和法律关系清晰,已取得竣工验收备案证明,面积在120平方米以下,房源权属清晰可交易,房源所属项目周边交通便利、配套设施完善、满足一定车位配比,优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目(www.e993.com)2024年11月25日。与惠州同日,贵州省贵阳市也发布了关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发...

走进楼市现场 | 东莞:政策“暖风”频至 市场反应热烈

“截至目前,我市共有55个项目纳入房地产‘白名单’,已有52个项目获得银行授信审批,48个项目获得银行放款248.3亿元。保交房方面,全市约84%的保交房项目住房已达到交付条件。”东莞市协调机制专班工作人员介绍道。东莞市住房城乡建设局相关负责人表示,保交房的加快推进,也增加了购房人入市的信心。未来,将全力打好保交...

【案例分享】新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房 法院判了

房屋已竣工验收合格,不存在主体结构质量不合格情况,房屋具备合同约定和法律规定的交付条件,公司在约定期限内将房屋交贺丽霞查验。房屋渗水是由于施工方原因造成,公司也是受害者。公司发现房屋渗水后,对房屋钻钉是对房屋防水层修复的一种方式,没有损害房屋。用钻钉注浆方式没能彻底解决房屋渗水问题后,公司对贺丽霞的房屋...

广州最新发文:全市新房,交房即交证!

本市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、...

最新发文,广州购买新房执行“交房即交证”

最新发文,广州购买新房执行“交房即交证”四大权益礼包,开户即送南都讯记者魏凯莫郅骅8月30日下午,广州市不动产登记中心微信公号发布通知,全市新建商品房开始实施“交房即交证”。购房人只要交齐房款,满足交房条件和过户条件就可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。