环比大增182.6%,东莞上周近8000套二手房涨价

据诸葛找房数据研究中心统计显示，上周东莞涨价二手房源高达7937套，环比上升182.6%。同时，涨价二手房源占比提升了3.22个百分点。从近5周东莞涨价二手房源量的走势来看，9月2日-8日仅有28套，随后9月9日-15日便升至125套，9月16日-22日又升至317套，9月23日-29日攀升至2809套，9月30日-10月6日达到顶...

以价换量促成交,东莞二手房市场体量日益增长

”在南城链家地产负责二手房销售的林先生表示，消费者在选购二手房时，主要关注楼龄、地理位置和配套设施。然而，位于莞城的房产中介曾先生则表示二手房卖不动，“莞城就是卖学区房，卖不动，交易量相对较少。”二手房交易市场稳中有升的大盘环境下，不同片区与镇街的实际成交量与市场情绪呈现着显著差异。对于2024...

买东莞二手房,有无抵押或查封,一查就知!

步骤一:我要办事→办事大厅→以图查房步骤二:身份验证按系统操作提示完成人脸识别身份验证。步骤三:根据需求选择查询目的(买卖、互换、继承、租赁、诉讼、赠予、抵押、仲裁、办案等)并点击“确认”后进入人脸核实界面。步骤四:进入后,即可在搜索栏中输入想要查询的楼盘名字及楼栋。地图自动跳转至此地点位置,能查看...

东莞新房房价突破3万,东莞二手房却在2万以下,东莞楼市怎么了

东莞楼市的待售二手房数量还是在7.2万套的高位上,这么多的待售二手房,东莞房东想要不降价卖房子,也挺难的。彭叔觉得东莞新房不好卖,还有个因素,就是东莞的共有产权房门槛越来越低了,东莞的共有产权房叫三限房,也就是购房者出一半的钱,占一半的产权,东莞地方上占另外一半的产权。这种三限房现在把门槛放的更低...

房价“紧箍咒”松绑,广州、东莞等地楼市取消新房“限价”

“工抵房”限制条件放宽东莞、武汉频现低价楼盘上述降价促销的部分楼盘中,基于资金回款及促进工程建设等目的,“工抵房”项目较为常见。典型例如被业主质疑“恶意降价”的武汉光谷项目,据武汉市东湖新技术开发区管委会回应,前期该项目预售方案中备案价约23124元/平方米,成交均价约18300元/平方米。因企业与施工方...

2.5万套,965亿元!2023东莞楼市总结来了!

如果按照近一年的月均去化速度计算，东莞二手房月均成交约2797套(www.e993.com)2024年11月24日。即便是在没有新增的情况下，10.4万套二手房源都要去化约3.1年之久，更何况挂牌数量还在以每天几十套的速度增加。二手房挂牌量激增背后，反映出的是业主置换改善需求倍增、“炒房客”加速离场、市场预期弱的购房者抛售房产降低负债等东莞买房人的众生...

东莞二手房交易条件是什么?二手房过户流程主要有哪些?

东莞二手房交易条件是什么以前买二手房,“满五”房源最抢手,因为买这种房子可以省不少钱,不过,从2019年3月11日起还可以选择,按照全额2%交易个税,也就是说,现在东莞二手房交易个税,可按照两种方式征收全额2%或者差额20%,哪种方式缴税你随便选。若选择差额20%,需要提供原购价发票、装修发票等成本资料,如果不能提...

继广深后东莞也推二手房参考价,这一次有哪些不同?

易居研究院的一份统计显示,从2019年9月到今年9月,东莞二手住房成交均价从13409元/平方米上行至19763元/平方米。特别是在今年6至7月,二手住房成交均价经历了一次快涨周期,7月时一度冲至20100元平方米。李宇嘉认为,在热点城市调控转向二手房市场后,推出二手房参考价是必然的趋势,也是政府发挥有形之手,维护供应...

“莞七条”发布!东莞多个楼盘紧急宣布涨价 有二手房凌晨4点上调15万

原本多本不动产权证的住宅,在市场上并不好卖,常常比单证同面积住宅便宜数十万元,有多证房源在新规出台后,挂牌价直涨150万。原本东莞二手房增值税免征需要满5年,新政后满2年即可免征。有业主获悉增值税免征后,迅速将房价调高数十万。房价连续创新高...

“指导价”落地力度弱化,东莞二手房市场逐步复苏

9月16日晚,许多人在某中介平台发现,东莞原有指导价的218个小区,直接显示了业主挂牌价,被业内解读为“东莞取消二手房指导价”,但随后该中介平台解释称是由系统升级造成的,目前已恢复原样。事实上,关于东莞取消二手房指导价的传闻早已风传,早前根据克而瑞研究中心的数据显示,除了上海和深圳以外,已有13个城市二手房...