村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

杨桥街道首批农村宅基地“农转用”报建获批啦!

近期,杨桥街道取得嵩明县第一批农村宅基地“农转用”市政府批复。获得此次批复的分别是杨桥社区和太平龙社区,获批总面积2.2074公顷,杨桥社区批准面积1.3869公顷,拟规划建房51户,太平龙社区批准面积0.8205公顷,拟规划建房24户。宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。近年来,杨桥街道严格按照嵩明县自然资源...

正式实施!茂名农村宅基地建房的速看!

农房建设用地应符合村庄规划,尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,不得占用永久基本农田、不得占用生态保护红线内的自然保护地核心保护区;严格控制占用耕地建造住宅;不得在地质灾害隐患点、削坡建房风险点、存在地质灾害风险隐患的坡地和河道及水利工程管理范围等危险区域选址建房;不得在公路建筑控制区、铁路线路安全保护区...

三亚首次开展农村宅基地审批与管理联合督查

合理合法解决农户建房需求,保障村民合法权益,杜绝各类违法农宅修建行为发生,市农业农村局、市自然资源和规划局联合,首次开展农村宅基地审批与管理专项督查行动,抽查87个行政村及相关社区自2021年9月以来审批报建的农村宅基地,按申请宗数总量的10%比例进行抽样(全市约200宗)。

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第六条镇人民政府(街道办事处)职责镇人民政府(街道办事处)是本辖区内农村宅基地和住宅建设的审批、监管主体及执法实施主体,负责本辖区内农村宅基地和住宅建设的审批、管理、服务工作,全面落实“五公开”(村庄规划、申请条件、审批程序、审批结果、投诉举报方式公开)“六到场”(选址踏勘到场、定点放线到场、基坑基...

今后农村宅基地怎么建?佛山三水出台新规提供指引

比如对于农村宅基地建房标准，则提出宅基地面积（包括附属用房、庭院用地）不得超过120平方米；宅基地范围内的可建筑区（包括外墙、外飘阳台、门廊等）不得超出用地红线；农村住房建筑高度上不超16米（不包括天面梯间房高度），建筑层数不超过4层，首层高度不超过4.5米，地上总建筑面积不得超过400平方米(www.e993.com)2024年11月22日。“此次...

奋战百千万|事关农村宅基地建房,三水出台一大波利好政策!

《管理办法》实施后,村民办理报建手续有何变化?答:报建办理程序得到显著简化。打造“一窗办”制度,在镇级行政服务中心设立农村宅基地建房审批受理窗口,村民报建只需到镇行政服务中心农房报建窗口提交材料、选用设计图即可,与过去的报建审批流程相比更加便民。

广州市从化区农业农村局

第六条镇人民政府(街道办事处)职责镇人民政府(街道办事处)是本辖区内农村宅基地和住宅建设的审批、监管主体及执法实施主体,负责本辖区内农村宅基地和住宅建设的审批、管理、服务工作,全面落实“五公开”(村庄规划、申请条件、审批程序、审批结果、投诉举报方式公开)“六到场”(选址踏勘到场、定点放线到场、基坑基...

靶向纠治微腐败

据了解,林英梅利用群众对宅基地报建政策不熟悉、公示不透明等漏洞在审核过程中吃拿卡要,以帮办、包办的名义多次违规收取报建群众的“审核费”,最终受到严肃处理。这是文昌市在靶向整治农村宅基地建房领域“微腐败”时查处的一个典型案例。近年来,农村宅基地建房管理日趋规范,农民报建意识逐渐增强,然而报建难、办证慢...

深度关注丨管好用好审批权

然而,当乡村建设规划许可证被“明码标价”后,规则不再是审批依据,崖州区农村一度出现跨村报建、多人联建、一户多报、代理报建等乱象,严重损害符合报建条件建房村民的合法权益和市场秩序。“资源规划部门负责资源要素管理,权力集中。其中,乡村规划管理岗位具有行政审批权,更易滋生腐败问题。卢某等涉案人员的职务级别...