联东产业园REITs估值下调5.99%,受哪些因素影响?

实务操作中,工业用地项目公司的股权转让常需历经园区管委会及地方政府的前置审批,这一过程涉及多部门合规性审查,各部门均握有对股权变更事项的一票否决权;同时,产业园项目在获取项目用地时,通常还要与当地政府或产业园区管委会签订履约监管协议,明确约定期限内需满足的开发建设条件和投产、达产要求,以及达不到约定标准应...

揭秘| 产业园有哪些收入项?吸引企业入驻的关键在哪?

产业园收入主要包括租金收入、物管收入和停车费收入,其中租金收入占比最高,如2022年建信中关村产业园REIT的租金收入占营收的98%。租金收入规模受到项目区位条件、租金水平及未来增长趋势、出租率影响,租金稳定性则受到租户结构(租户行业分布和租户集中度)及租约情况(到期分布和续租率)扰动;进一步拆分来看,则受到经济...

德阳的产业基础、区位条件、人才优势与阿坝的矿产资源优势充分结合

今年以来,德阳不断深化“飞地园区”合作模式,开展“造血式”帮扶,将德阳市材料化工产业基础、区位条件、人才优势同阿坝州矿产资源优势充分结合,推动德阿产业园建设,探索新时代托底性帮扶的新路径。目前,德阿产业园已形成以锂电新能源材料为主导产业的特色工业集聚区,成为支撑区域协调发展、推动共同富裕的样板示范。协...

建议收藏!蔡甸区重点产业园盘点!

区位武汉中德国际产业园位于蔡甸经济开发区,规划建设面积20平方公里,其中起步区5平方公里,拓展区12平方公里,配套服务区(文岭生活城)3平方公里。产业方向重点聚焦新能源汽车及智能网联汽车、智能制造、电子信息技术、现代物流等产业,计划引进一批德国优质企业在此聚集,建设集研发、设计、生产、服务于一体的先进制造业集...

产业园创新之举:通过一所学校带动一个产业园

人才引育方面:对符合条件且年薪30万元以上的高端人才,按照个人地方经济贡献给予1:1奖励。”——针对招商经纪人,产业园有哪些比较实际的佣金政策?“针对招商经纪人,园区给的优惠为:租赁佣金为1个月房租,销售佣金为总房款1.5%”07未来规划清晰——西亚斯产业园对于未来的发展有哪些规划和愿景?

松原市数字经济产业园项目

1.1.3项目建设的有利条件(1)政策条件中共中央、国务院印发了《数字中国建设整体布局规划》(下称《规划》)(www.e993.com)2024年11月5日。《规划》提出,到2025年,数字基础设施高效联通,数据资源规模和质量加快提升,数据要素价值有效释放,数字经济发展质量效益大幅增强,政务数字化智能化水平明显提升,数字文化建设跃上新台阶,数字社会精准化普惠化便...

长春市低碳数智产业园项目

1.1.3项目建设的有利条件(1)政策优势2023年3月,《国家能源局关于加快推进能源数字化智能化发展的若干意见》指出:赋能传统产业数字化智能化转型升级,是把握新一轮科技革命和产业变革新机遇的战略选择。能源是经济社会发展的基础支撑,能源产业与数字技术融合发展是新时代推动我国能源产业基础高级化、产业链现代化的重要...

白山市画乡雪村抵边产业园项目

大碱场村以打造“长白山画乡雪村”为目标,依托李学忠烈士墓、抗联桥等红色元素及前川林场旧址独具特色的文化风貌,大力发展大学生研学、艺术写生等活动,吸引了众多绘画、摄影爱好者和冰雪运动者慕名而来,建设抵边旅游产业园市场前景广阔。1.1.3项目建设的有利条件...

粤港澳大湾区产业园区高质量发展研究

中国社会科学院登峰战略优势学科(产业经济学)(DF2023YS24)。一、引言粤港澳大湾区(简称大湾区)在国家发展大局中占据重要的战略地位。当前,大湾区已进入全面建设的新阶段,初步具备了世界级一流湾区的条件。另外,产业园区是我国科技资源、研发活动、创新成果最为密集的地区,是推动产业转型升级、建设现代化产业体系的...

发展新质生产力 宁河区打造天津首个低空经济创新产业园

中国民航大学党委书记曹胜利说:“这是天津市目前为止第一个低空经济产业园区和创新园区。天津市发展低空经济的条件非常好,有很好的空域条件和工业基础,特别是有中国民航大学,作为行业内的领军院校,可以为整个低空经济提供强有力的技术人才支撑。中国民航大学和宁河区有很多项目在合作,包括城市空中交通,未来我们要在宁河区...