北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会 北京市财政局...

(二)申报条件1.投资机构注册资本应在1000万元(含)以上,需在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人。基金需在中国证券投资基金业协会备案。2.投资机构所管理的基金上年度对北京市科技型企业的投资金额应达到5000万元(含)以上,且投资成效较好。(三)支持方式及金额采取前协议加后补助支持方式。根据协议目标...

业委会自行对外签订合同 张湾法院受理一起特殊建设工程施工合同...

某业委会4名代表以业委会名义，自行与某建筑公司签订建设工程施工合同，施工完成后，该业委会无钱付款也不愿付款，导致合同数年无法履行，使企业陷入困境，经法官多次实地走访、组织调解，矛盾纠纷得以实质性化解。据了解，某老旧小区基础配套设施落后，用水主管道漏水问题长期严重影响居民生活质量，无奈之下，2020年11...

未经业主大会决议,业委会自行对外签订的合同如何履行?

但该小区业委会4名代表以业委会名义与某建筑公司签订建设工程施工合同,实际并未按法定流程征得四分之三业主的同意,使得合同处于效力待定状态,需要四分之三业主的追认合同才能有效,但该小区业主怠于履行相关权利义务。即使因小区业主怠于追认业委会签订该合同的权利,使合同处于效力待定的状态,但是基于获益方应当支付...

【以案释法】居委会代签物业合同,有效吗?

开平市人民法院一审认为,案涉小区所属的某居委会为保障小区居民正常生活,代行业委会职责,经小区绝大多数业主同意,为该小区选聘物业公司。据此,某居委会为了公共利益,代表小区与物业公司签订的案涉合同系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定合法有效,该合同对包括吴某在内的小区业主均具有约束力。

西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除

1.一般业委会成立后,在重新选聘物业或选择与前期物业续签合同时约定“履约保证金”;2.实际执行的小区数量极少,有的只是约定却没有实际交纳“履约保证金”。解聘原物业,选聘新物业,在与新物业公司签订的物业服务合同中约定了履约保证金。近期,针对业主投诉集中的小区秩序管理问题,西安市缤纷南郡小区业委会向物业公...

签物业服务合同时要特别注意哪些问题?这份示范文本请收好

还包括以专门条款明确,在合同服务期限内,项目经理行业信用等级不得低于原约定的等级;物业公司不得擅自更换项目经理,确需更换的,应提前15日书面告知业委会并征得其同意,新接任的项目经理信用等级不得低于原项目经理的信用等级;物业公司不得擅自增加或减少其他物业服务人员,因采用新技术、新方法确需增加或减少其他物业服...

居委会代签物业合同,有效吗?

开平市人民法院一审认为,案涉小区所属的某居委会为保障小区居民正常生活,代行业委会职责,经小区绝大多数业主同意,为该小区选聘物业公司。据此,某居委会为了公共利益,代表小区与物业公司签订的案涉合同系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定合法有效,该合同对包括吴某在内的小区业主均具有约束力...

国企的工程能否不招标,直接与子公司签合同?住建部答复了

根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第16号令《必须招标的工程项目规定》,第二条(一)使用预算资金200万元人民币以上,并且该资金占投资额10%以上的项目属于必须招标范围。第五条(一)施工单项合同估算价在400万元人民币以上的必须招标。请问如果某一改扩建项目总投资360万元,资金来源全部为预算资金,仅有一个施工...

12345热线住宅物业热点问答(十五)——业主大会、业主委员会

Q:业委会一般需要履行哪些职责吗?关键词:业主委员会职责A:《物业管理条例》第十五条,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履...

北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会 政策文件 北京...

(二)支持条件1.项目申报时属于有效期内的北京市新技术新产品。2.属于国际或国内首次研制,在同类技术产品中达到国际或国内领先水平,对本领域的技术进步有推动作用,未来可以产生显著的经济社会效益。3.知识产权明晰,申报单位拥有该新技术新产品关键核心技术的自主知识产权。