房地产抵押评估中存在哪些潜在风险?

信息不对称是另一个潜在风险。在房地产交易中,卖方通常比买方或评估师掌握更多的信息。这种信息的不对称可能导致评估师无法获取房地产的真实状况,如潜在的结构问题、环境污染等,从而影响评估的准确性。此外,评估师的专业能力也是影响评估质量的关键因素。一个缺乏经验或专业知识不足的评估师可能无法准确判断房地产的真...

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(2)收益法评估是以资产的预期收益为价值标准,反映的是资产的经营能力(获利能力)的大小,这种获利能力通常将受到宏观经济、政府控制以及资产的有效使用等多种条件的影响。两种评估方法估算出的评估结果对企业价值内涵对象解释不同,通常情况下,企业拥有的品牌优势、技术优势、客户资源、产品优势等无形资源难以全部在资产基...

东北证券: 1-2 东北证券股份有限公司2024年面向专业投资者公开...

包括两个方面:一是资产的流动性风险,由于资产不能及时变现或变现成本过高导致损失,从而对自营投资及客户资产造成损失的风险;二是负债的流动性风险,发行人缺乏现金不能维持正常的业务支出或不能按时支付债务,以及由于流动资金不足无法应付客户大规模赎回发行人管理产品的风险。此外,投资银行业务大额包销、自营业务...

中国长城科技集团股份有限公司2023年年度报告摘要

郭涵冰先生与本公司实际控制人存在关联关系,与公司其他董事、监事、高管不存在关联关系;未持有本公司股份;未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所纪律处分;没有涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查;经公司在最高人民法院网站失信被执行人目录查询,郭涵冰先生不是失信被执行人;其任职...

公司代码:600354 公司简称:敦煌种业

(二)资金来源及要求公司(含控股子公司)的自有闲置资金;委托理财产品的分析对照不少于三家金融机构,按照风险最低、收益最高、期限最短的原则评估确定。(三)额度及有效期公司及子公司拟购买理财产品总额不超过2.5亿元(含)人民币,单笔理财金额不超过5,000万元(含),资金在额度内可循环使用。

展鹏科技股份有限公司关于上海证券交易所对公司对外投资事项问询...

(二)本次对外投资款项存在无法收回的风险本次对外投资中,公司支付增资款及股权转让款合计10,000万元(www.e993.com)2024年11月27日。如公司未能在18个月内完成对领为军融的收购,公司有权要求领为军融管理层股东回购本次投资款项。根据领为军融管理层股东出具的说明,管理层股东核心资产为其持有的领为军融股权,除领为军融股权外,领为军融管理...

浙江建投: 财通证券股份有限公司关于浙江省建设投资集团股份有限...

师、律师、资产评估师等专家组成。????财通证券成立投行项目管理层决策会,成员包括财通证券总经理、投资银行业务分管领导、保荐业务负责人、质控负责人、内核负责人(首席风险官)及合规总监,负责对保荐项目首次申报文件进行管理层决策。????(二)项目内部审核流程...

新职业安全风险评估师的报考条件是什么?

食品安全管理；3、评估企业安全风险管理状况的销售求职方向：保险公司律师；4、想从事安全风险评估工作的大中专院校的教师及学生；报考条件是什么？1、年满23周岁以上取得大专相关专业毕业证书连续从事2年以上相关工作；2、年满23周岁取得本科相关专业学历，从事1年以上相关工作；3、取得相关专业研究生以上学历；

社会稳定风险评估师 报考学习流程

社会稳定风险评估师报考学习流程一、证书颁发单位二、课时学习平台三、证书查询平台四、申报证书报名方式13511052632微信同号微信扫下方二维码五、证书样本

金融风险管理师和风险评估师区别,从了解到比较

通过上述的介绍,高顿FRM老师认为金融风险管理师和风险评估师区别有以下几点:1、一个是证书一个是岗位金融风险管理师更多的是在说明一个证书,而不是从事的某一个具体的岗位。通过学习金融风险管理师能够提升自己。风险评估师这指的是一个具体的岗位,而不是一个证书。面对风险评估师是通过经验来处理一些事情。