按揭房二次抵押贷款如何进行过户?
过户过程中需要准备一系列文件,包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明、收入证明、当前的贷款合同等。确保所有文件都是最新和有效的,以便顺利进行后续的审批和过户手续。3.申请二次抵押贷款向贷款机构提交二次抵押贷款的申请。在这一阶段,贷款机构会对房产进行评估,并审核申请人的信用记录和还款能力。一旦申请...
吴添阳:不动产登记暖人心,八载服务显真情
道外区居民迟先生有两套房产需要办理抵押登记,因工作原因事先订好了当天的机票,需要当天上午办理完登记业务。在迟先生联系到服务队后,吴添阳为其开启了绿色通道,无须等候,直接办理了抵押权登记。在办理第二套房产的抵押登记过程中,发现银行出具的相关材料有误,但考虑到迟先生的特殊情况,为他进行了容缺受理,一小时内...
《实施细则》发布!事关曲靖住房公积金→
(一)夫妻双方参缴的,贷款额度上限100万元;仅有一方缴存状态符合贷款条件的,以符合条件的一方作为主借款人,最高贷款额度70万元。一方参缴的,贷款额度上限70万元。自然人担保贷款额度上限30万元。(二)生育至少有1个未成年子女的二孩及以上多子女家庭,购买首套自住住房申请贷款的,二孩家庭最高贷款额度可上浮20%(...
点赞!邢台不动产登记8年9次“提速”
本次压缩办理时限,主要是将机关单位取得划拨土地建造办公用房、企业新建商品房首次登记的办理时限压缩至2个工作日内,比国家相关要求减少了3天。此外,与企业、群众关系密切的抵押、注销、转移、异议、查解封等21项登记业务实现“即申即办”。据介绍,邢台市还创新推行“竣备即发不动产证”。不动产登记中心通过与有...
...控股)股份有限公司第八届董事会2024年度第二次临时会议决议公告
鉴于上述租赁合同将于2024年2月29日到期,经双方协商,山东华素拟续租写字楼两年,租金及物业费等条件不变。本次交易两年租金合计5,467,690.80元,两年物业费合计2,523,549.60元,总计7,991,240.40元,占公司2022年度经审计净资产的0.54%。有关《写字楼租赁合同》、《写字楼租赁合同补充协议》尚未签署。
重庆市渝北区人民法院关于重庆市沙坪坝区显丰大道34-14-7号房屋...
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件(www.e993.com)2024年7月25日。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。
盛昌典当掌柜揭秘系列2:金融机构如何确定房屋抵押的可贷金额?
值得注意的是,如果房屋已经存在一次抵押,金融机构在计算二次抵押额度时,会先从评估价值中扣除一次抵押的剩余未还金额,再按照上述比例确定可贷额度。三、多维度因素综合调整:确保贷款安全与合理除了上述基础条件外,金融机构还会综合考虑一系列因素,对初步划定的贷款额度进行精细调整,以确保贷款的安全性和合理性。这些因...
从近一个月到90分钟,闵行这项房屋买卖登记业务大提速!
“群众窗口办理时等候时间均需半小时以上,高峰期等候时间均要2个多小时,严重时3个小时也有。”区政协委员张润珮表示,闵行区涉及不动产一般登记、抵押登记等一些办理事项办结时间,政务服务便捷度、高效度和满意度有待提高。区政协七届三次会议期间,她就此问题提交了提案《关于提升区不动产登记(交易、税收)窗口服务能...
【优化营商环境】从近一个月到90分钟,闵行这项房屋买卖登记业务大...
“群众窗口办理时等候时间均需半小时以上,高峰期等候时间均要2个多小时,严重时3个小时也有。”区政协委员张润珮表示,闵行区涉及不动产一般登记、抵押登记等一些办理事项办结时间,政务服务便捷度、高效度和满意度有待提高。区政协七届三次会议期间,她就此问题提交了提案《关于提升区不动产登记(交易、税收)窗口服务能...
大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘
1、得先还贷:以总价460万为例,首套贷款约299万,每月还款约1.48万(按最新商贷利率计算)。房子住之前,先给银行还贷1.48万×30月≈约44.4万!2、同步租房:即使住在郊区,一套通勤方便品质不错的3房,至少得6000元/月,租金=6000元×30月=18万!如今购买新房时的隐形成本非常高。