最高院:代人还款《承诺书》不要这样写,否则责任比保证人还重!

首先,该《还款承诺函》不符合保证合同形式要件。根据《中华人民共和国担保法》第十三条“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同”的规定,只有保证人通过书面形式明确提出保证的意思表示,保证合同才能成立。本案中,某物权融资公司出具的《还款承诺函》中未明确提出保证的意思表示,亦未约定保证责任、保证期间等内容。

北京房产律师:父母拆迁房屋约定给子女后父亲出售合同有效性问题

1.对于徐某是否能取得一号房屋所有权,需看是否满足善意取得条件:一是受让人受让不动产时是善意的;二是以合理价格转让;三是依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。2.在本案中,一号房屋尚未取得产权证,且房屋性质与特定身份相关。虽然房屋已交付给徐某,但所有权并未转移,不满足善意取得...

网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

从审判实践看,给予房产一方的诉讼请求主要是撤销协议,也有部分是确认协议无效或解除协议;接受一方的诉讼请求则包括请求确认房屋归属,办理产权转移登记,确认协议有效以及支付房屋折价款等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(二)(征求意见稿)》向社会征求意见时,对该问题的反馈意见分为两种...

翟文豪|区块链智能合约的合同属性困境及其化解

智能法律合约有充分的意思表示,明确当事人的权利义务,有完整的“要约—承诺”;基于明确的权利变动和具有正当性的法律基础,当事人可以依法撤销、解除或变更;智能法律合约具有规范的法律术语,能明确表达法律关系;智能法律合约以智能合约弱中心化的方案,对效力瑕疵的合同进行执行完毕前的风险控制和执行完毕后的救济。一、...

东北证券: 东北证券股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行...

括债券受托管理协议、债券持有人会议规则及债券募集说明书中其他有关发行人、债券持有人、债券受托管理人等主体权利义务的相关约定。????发行人承诺根据法律法规和本募集说明书约定履行义务,接受投资者监督。东北证券股份有限公司????????????????????????????????????????...

哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...

1.申请书、承诺书等;2.《国有土地使用证》、《不动产权证书》、《国有建设用地划拨决定书》或其他土地使用权批准文件;3.地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明;4.原土地使用权人(法人或本人)有效身份证明文件和《营业执照》等;5.共有房地产应提供共有人书面同意的意见;...

耿妆群|论执行过程中失信惩戒滥用问题的应对——以构建信用修复...

通过对信用修复内涵的释义,再结合表1显示的三家高级法院及其他法院有关信用修复规则的内容,信用修复的对象应同时满足如下三个条件:一是已经被法院纳入失信被执行人名单的被执行人。尚未被纳入失信被执行人名单的被执行人因其信用并未受损,暂不具备修复的必要性。虽然部分法院制定的规则中信用修复主体仅针对企业法人,从...

阿特斯阳光电力集团股份有限公司关于 召开2024年第一次临时股东...

涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票,应按照《上海证券交易所科创板上市公司自律监管指引第1号—规范运作》等有关规定执行。(七)涉及公开征集股东投票权本次股东大会涉及公开征集股东投票权,详情请查阅同日刊载于上海证券交易所网站的《阿特斯阳光电力集团股份有限公司关于独立...

周游:股东出资规则的体系性解释 | 交大法学202405

即便公司通过减资程序减少股东认缴的出资额,也必须先满足向债权人提前清偿债务或提供担保的条件。这就存在难以调和的矛盾:一个不能真实反映公司资产状况的出资承诺,仍可能成为相对人是否与公司达成交易的重要考量因素。一旦股东未兑现出资承诺,就可能严重危及债权人合法权益。夯实股东实际缴纳的出资有助于沥干认缴制可能...

债务加入与债务转移的区别认定

案例要旨:在判断第三人承诺履行债务的意思表示系债务加入、债务转移还是保证时,在第三人与债务人之间并无债权债务关系而仅为债务人向债权人出具借条的情况下,如果该借条未约定以债务人届期未履行作为履行条件且债权人未明确放弃向债务人主张债权,则第三人出具借条的行为可认定为债务加入。