哈哈,深圳应该取消二手房指导价了吧?

//@知行恒富:她那边是没有像深圳一样的二手房指导价,有的话看看这几年深圳二手房全都腰斩,太可怕了,老百姓的财富瞬间蒸发[允悲]

深圳楼市沸腾了,比放开限购更大的利好,是取消二手房指导价?

综上所述，取消二手房指导价是深圳楼市发展的一个重要里程碑。它不仅有助于释放市场的活力、推动市场的健康发展，还将对房价、市场流动性和开发商、中介机构等产生深远的影响。当然，取消指导价并不意味着房价将无限制地上涨，政府仍需加强市场监管、完善相关政策措施来确保楼市的平稳健康发展。

深圳分区优化限购,放开二手房指导价

第一，此前政策是非深圳户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）在全市限购1套住房，且需要提供购房之日前3年在深连续缴纳个税或社保证明；本次调整为在外围区域（盐田区、宝安区不含新安街道及西乡街道、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区）购买住房，仅需提供1年连续缴纳个税或社保证明，相...

终于来了!深圳二手房真实挂牌价和成交价,可以显示了!

先是贝壳平台,业主挂牌价已经全部解禁,清晰地列在房源。至于成交价,在贝壳平台上其实也是能看到的,只不过能看到的只有几套的成交,更详细的成交历史就看不到了。再看乐有家平台,也放开展示了每个小区详细的业主挂牌价。比如后海的招商名仕花园,指导单价7.93万/㎡,官网显示挂牌均价8.24万/㎡。一套109平的3房,...

深圳楼市政策首日,售楼处看房客户增加!二手房恢复显示真实价格

房产中介平台上,单价低于或高于参考价的房源都已显示售价而在此之前的很长一段时间里,深圳二手房小区历史成交价均不进行展示;另外若业主挂牌价高于官方参考价,则仅显示官方参考。随着市场的变化,深圳二手房指导价也多次被传松动、取消。据乐有家研究中心数据,2021年深圳参考价政策出台的第一年,仅5%二手房成交价低于...

深圳二手房真实现状:挂牌价跌至6字头,大量业主“血本无归”

据透露,目前深圳二手市场近八成的房源都是低于指导价成交,在不少业主看来,“不亏本就已经很好了”(www.e993.com)2024年11月9日。根据乐有家研究中心数据,当前深圳全市二手房成交均价6.4万/平方米。从2021年一季度算起,3年时间,深圳二手挂牌均价从9字头跌至6字头,业主报价已连续25个月下滑。

2023年深圳楼市:新房疯狂内卷,二手房全面崩塌

曾经加个垃圾桶都要涨价的深圳业主,已经一去不复返了。03政策方面:持续宽松的贷款政策及税费政策——4月20日,深圳二手房指导价与贷款脱钩,二手房参考价已经名存实亡。——7月13日,深圳“双证合一”政策正式落地,释放了很多双证业主的名额,同时刺激了双证大户型在市场活跃,让置换家庭有了多一重的选择,...

深圳二手房成交创近7个月新高!看房人增多,专家:楼市在筑底

另外，乐有家研究中心也于12月1日指出，深圳业主报价持续处于下滑态势，新政未造成业主大规模反价，近8周深圳乐有家网挂牌价跌幅3%。图源：乐有家研究中心需要注意的是，深房中协数据显示，截至12月4日，深圳二手房在售量逼近6万套，创历史新高。深房中协指出，根据公开在售二手房源量数据统计，2023年12月4日，...

深圳11月二手住宅网签套数创7个月以来新高,成交价近八成低于指导价

乐有家研究中心认为,9月认房不认贷落地以来,深圳二手楼市整体态势向好,市场活跃度提升,交易量也有稳定增长,在10-11月过户数据上也有所体现。乐有家研究中心监测显示,11月深圳过户成交3133套住宅,环比上涨13%。这是今年以来深圳第三次过户量超3000套。房价方面,11月深圳成交价环比跌幅维持在2%。乐有家成交数据显示,当...

深圳新房“以价换量”成常态 折扣低至八五折

随着成交量走低,深圳二手房价格也在不断下探。乐有家成交数据显示,当前房源成交价近八成低于指导价,指导价已经成为绝大多数客户购房时的参考标准。“目前深圳二手房市场价格跌幅比较大的有三类房子:一是小户型房源;二是学区房;三是前期投资者参与较多的房源,如有些投资者参与拆迁的房源等。”...