房地产开发投资减少的原因有哪些?

在这种情况下,开发商不得不重新评估投资项目的可行性,减少新项目的开发。资金成本的上升也是导致房地产开发投资减少的重要原因。随着金融去杠杆的推进,银行对房地产行业的信贷投放更加审慎,开发商的融资渠道受限,资金成本上升。此外,债券市场和信托市场的监管加强,也使得开发商通过这些渠道获取资金的难度加大。为了更直...

...| 金地集团的“韧性”:非住业务录得高增长 财务稳健融资成本...

债务融资加权平均成本从2022年的4.53%进一步降至4.36%,融资成本一定程度上代表着机构的背书。根据统计,2023年上半年主要地产上市公司综合债务融资成本的平均值为6.3%,金地集团融资成本远低于行业均值,这在一定程度上反映了公司稳健的经营状况。图:2020年-2023年融资加权成本情况资料来源:根据公开资料整理目前金地集团...

政府成本价收购商品房,才不是为了稳房价

本周,广州增城区新塘镇发布公告,提及拟采用购买市场化商品房作为该项目安置房源,要求收购的价格按照成本法评估,原则上覆盖被收购标的项目的“土地成本+建安成本”,一定程度上高于潜在收购项目的售价。而之前杭州临安区发布收储1万方的规划,并以不超过周边房源、车位的评估价作为收购最高价。重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司...

良信股份(002706.SZ):公司重点投入行业主要为工业建筑和公商业...

公司目前下游行业分布均衡,第一大行业为新能源占比在30%以下,房地产业务占比在20%以下,电网、工业建筑、信息通信、公共及商业建筑、工控等下游行业均衡分布,公司在多个下游行业深挖市场机会点,一定程度上分散了行业风险。2、公司在智能配电业务上存在哪些竞争优势?智能配电业务是公司的战略投入业务,目前重点投入行业...

重磅50万地产开发人员流失 元效逆势上涨 薪酬锚定值在哪?2023中国...

人工成本的调整模式发生变化:A、2022年的总量性精简。B、2023年的结构性局部优化,以及人均水平调整。观点六地产行业薪酬水平的锚定值到底在哪里?近两年,地产行业提倡回归制造业属性。地产开发行业属于知识密集型产业。因此,我们更提倡在薪酬水平和人才结构维度关注智能制造业。

富春染织: 富春染织2023年年度报告

徽工程大学、上海工程技术大学、浙江绿宇纺织科技有限公司合作开发的《全棉高支筒子纱非水介质染色关键技术应用与研究项目》,被安徽省政府批准为??2023??年安徽省重点研究开发计划社发领域项目(www.e993.com)2024年11月7日。策和成本控制的双重影响,提高了行业进入的门槛;另外、近年来国内人工成本、能耗成本上...

“六税两费”优惠,变了!税局刚刚提醒!|税额|印花税|增值税|消费税...

“六税两费”有变!财政部、国家税务总局发布的《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(以下简称《公告》)中,小微企业“六税两费”减免政策除了执行期限有变化外,政策规定也有变化。一、政策内容根据《公告》规定:“二、自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型...

这40家企业在不动产数字化转型上已遥遥领先!

其携手明源云搭建数字化ERP(成本、计划、售楼)管理体系,通过搭建在线化的管控平台,从规范构建、过程管理、风险管控、数据输出四个维度发力,帮助城投地产实现成本管控精细化、成本招采一体化、巡查巡检自动化;实现计划标准统一化、过程风险可视化、数据管理在线化;实现销售管控流程化、收入业财一体化,助力城投地产数字化走...

12月热点问题汇编(所得税、财产行为税、征收管理、货物与劳务税)

2.县级以上人民政府及其所属部门按照行政管理权限征收、收回或者补偿安置房地产书立的合同、协议或者行政类文书。6.同一份应税凭证即有应税项目又有非应税项目,未分别列明金额,如何缴纳印花税?根据印花税法第五条规定,应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款;第九条规定,同一应税凭证载有...

信达地产:在房地产行业,存货包括房地产开发成本、房地产开发产品...

信达地产:在房地产行业,存货包括房地产开发成本、房地产开发产品、库存材料、低值易耗品等同花顺(300033)金融研究中心5月8日讯,有投资者向信达地产(600657)提问,据公司2022年报,存货子科目包括了开发成本。请问,开发成本是成本类科目,还是资产类科目?如果是成本类科目,为什么期末作为存货的子科目列示并且还有期末...