王健林的轻资产退路:佛山顺德万达广场美的往事

据不完全统计，2022年开年以来，珠海万达商管签约轻资产项目超过30个。其中，1月拿下辽宁葫芦岛兴隆大家庭商业集团烂尾项目；3月与鑫苑集团签约合作，接管多个商业项目；4月，以7亿元代价获得建业旗下所有商业项目20年经营权……从更具体数据来看，2020年新签约项目达到79个，2021年新签约项目70个，2022年新签约项目76...

苦撑三年的“河南王” 建业前四月销售持续承压

今年1月2日，建业地产公布2023交付成绩单，全年累计交付10.84万套，累计交付总套数同比增长45％，其中提前交付4.23万套。2023年，建业地产累计交付面积约1442万平方米。稳居河南省房企交付规模首位。2月6日，建业地产宣布，公司40个项目入围“白名单”，分布在郑州、信阳、焦作、洛阳等城市。因各城市项目申报、审批...

安居建业,深圳楼市里的隐藏彩蛋

聚焦塘城NEXTTOWN,项目打造TOD超级大城,800米范围内拥有3站地铁,属于深圳13个重要交通枢纽区域之一,项目本身规模也较大,业态功能复合,是深圳目前少有的集“高铁+地铁+产+商+城+居”一体化项目。面对大框架的较难变更,基于大城体量优势以及各类配套优势等,安居建业选择从生活场景、项目细节品质等角度提升,做好产品...

管理精进 共享共赢丨中原建业内外兼修,开辟代建业务新征程

河南中原建业城市发展有限公司(简称“中原建业”),公司成立于1992年,主要承接集团轻资产业务的拓展、运营与管理,肩负集团新蓝海战略转型实践之重任,业务模式主要为商业代建、政府代建、资本代建、专项管理咨询服务。2021年5月31日,中原建业在港交所成功上市(股票代码9982.HK),已实现从探索研究,到独立运营、规模化发展的...

建业地产前11个月销售额497.4亿元,同比减少9.6%

对建业地产来说,伴随着分拆代建公司中原建业(09982.HK)正式在港交所挂牌上市,建业地产的销售额及销售建筑面积中已不再有轻资产代建带来的规模。今年前11个月,中原建业在管项目合约销售为329.91亿元,同比增长17.9%,合约销售建筑面积523.38万平方米,同比增长10.9%。

行业透视|百家企业入局代建,细分领域积极探索

2022年8月龙湖在中期业绩会上官宣了龙湖代建业务——龙湖龙智造,将TOD、科技等作为自身项目的“标签”,只进入龙湖聚焦的城市(www.e993.com)2024年11月27日。2022年底新城代建、代管业务平台--建管正式成立,轻资产运营对于新城来说并不陌生,“商住协同、多元整合”是新城建管的核心优势和标签。

苦撑三年的“河南王” 建业前四月销售再降两成与市场压力

除了上文提及的开源节流,给集团“瘦身”外,出售资产也是自救手段之一,且回流资金最快的方法,毕竟当时融资政策仍未放松,这也是大多出现流动性风险房企的主要筹资路径。2022年4月,建业集团将全部商业项目整体出租给万达商管或其关联方;5月,建业转让华谊兄弟(2.840,-0.01,-0.35%)电影小镇、只有河南·戏剧幻城部分股权;...

【房地产行业周报】恒大再度澄清“从未盈利”;央行批复1000亿住房...

相关知情人士对此表示,佛山顺德万达广场资产一直由美的置业持有,此前委托万达商管进行轻资产管理并使用万达品牌,万达未持有佛山顺德万达广场资产。本次交易是经双方协商一致,对广场经营方式进行调整,万达商管不再负责顺德万达广场的经营管理,交易不涉及到广场资产转让。

建业地产融资成本增221.8%蚕食净利 98%在建项目在河南布局轻资产...

克而瑞数据显示,2020年,建业地产行业排名(操盘榜)从2019年的第27位降至34位。物业销售是建业地产收入的主要来源,2020年物业销售给建业地产带来416.07亿元的收入,不过,年报显示,除物业销售外,建业地产也致力拓展酒店、文化旅游、绿色基地及轻资产项目,实行业务多元化,从而扩大收益基础,分散营运风险。

建业地产新增两轻资产战略项目 累计总数达81个

据悉,通许县康力路项目和上蔡县健康路项目是建业地产轻资产战略的第八十和第八十一个项目。观点网讯:4月13日,建业地产股份有限公司发布公告称,公司新增通许县康力路和上蔡县健康路两个轻资产战略项目,面积共24万平米。据观点新媒体了解,公司间接全资附属公司河南中原建业城市发展有限公司与通许县鑫基置业有限公司订立...