最详细:二手房过户流程、资料、风险
房屋交易的第一步就是签订房屋买卖合同,这也是完成房屋过户手续极为关键的一步。进行二手房交易时,除了要签房屋买卖合同,还得有房屋的不动产证和土地使用证,这样才能办理交易和过户手续。(2)提交过户申请。房子买卖双方签了购房合同以后,得赶紧去房地产管理部门申请过户。房地产管理局这个部门会对房屋开展测绘和...
如何办理二手房的房产证?这些办理流程有哪些注意事项?
1.签订买卖合同:在交易双方达成一致后,签订正式的二手房买卖合同。合同中应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式等关键条款。2.缴纳契税:根据房屋的成交价格,买方需前往税务部门缴纳契税。契税的税率通常为1%-3%,具体税率根据房屋的面积和所在地区有所不同。3.办理过户手续:买卖双方携带相关材料(如身份证、户口...
二手房转户口的流程是怎样的?这种流程中需要注意哪些关键点?
2.**办理房产过户**:在购房合同签订后,买卖双方需前往房产交易中心办理房产过户手续。这一步骤是户口转移的前提,因为只有在房产过户完成后,买方才能合法拥有该房产。3.**提交户口转移申请**:房产过户完成后,买方需携带相关证件(如身份证、房产证、购房合同等)到户籍所在地派出所提交户口转移申请。4.**审核...
二手房迁户口的流程是什么?这种流程有哪些注意事项?
二手房迁户口的基本流程通常包括以下几个步骤:1.签订购房合同:买卖双方在达成购房协议后,需签订正式的购房合同,并在合同中明确户口迁移的相关条款。2.办理房产过户:买家需携带相关证件到当地房产交易中心办理房产过户手续,完成房产所有权的转移。3.提交户口迁移申请:买家在取得房产证后,可以向户籍所在地的派出所提交...
佛山新规:二手房“带押过户”公积金贷款来了!
买卖双方首先要签订不动产买卖合同,然后买方申请个人住房贷款,卖方向银行提交提前结清申请。买方贷款审批通过后,双方与银行一起办理过户和转移登记。在取得抵押权他项权证后,公积金中心发放住房公积金贷款,银行也会发放商业贷款,最后银行根据卖方申请先结清公积金贷款,再结清商业贷款。
山东创新交易流程激活市场!3600万元二手房“带押过户”仅用时3天
在二手房交易市场,有抵押的二手房,以前售卖时,需先还款、解押、再过户(www.e993.com)2024年10月19日。随着山东持续优化营商环境,推出二手房“带押过户”登记服务,让该类业务办理时限压缩80%。比如,济南市海尔绿城全运村一幢3600万元的二手房,因为房子存在抵押,无法找到能够居间还贷的业主和金融机构,致使一年多时间未能成交,而通过“带押...
二手房转移登记及水电气(暖)联动过户“一件事”操作指南
及水电气(暖)联动过户一件事一次办“二手房转移登记及水电气(暖)联动过户”套餐上线啦!以前需要办理的九个“单一事项”,经过环节整合、流程优化,集成“一表申请、一套材料、一次提交、一窗受理、一网办理、一端出件”的办事新体验,切实提升群众“幸福感”。办理对象铜川市全市域城镇国有土地上确权登记申请...
天津市针对住房公积金个人贷款二手房交易过户推出新举措
????从市住房公积金管理中心获悉,为方便群众使用住房公积金贷款进行住房交易,市规划资源局、市住建委与市住房公积金管理中心近日共同推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措,实现二手房交易与住房公积金个人贷款申请一次办理、数据集中采集、流程一体运行、手续同步完成。
二手房交易更便捷!宁波首笔跨行“带押过户”业务成功落地
“双预告模式下的跨行‘带押过户’业务,重点解决了跨行资金流转的难题,而且资金流转更加安全可靠,同时,‘带押过户’跨行办理的实现,也让群众在银行的选择上有了更多的自由度,为二手房交易带来了便利。”毛幼丽说。预告登记转移的跨行“带押过户”,是宁波市继从同一个银行网点、同一个银行的不同网点到不同的...
漳州市二手房“全流程网办”
二手房也就是存量房。二手房交易是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋等,再次上市进行交易。二手房交易登记相关业务属于政务服务高频事项,涉及交易合同网签备案、计缴税费、不动产转移登记、水电气广电联动过户相关事项。漳州市二手房交易登记“全流程网办”申请服务网址:httpsfjsbdcdj:9000/fjwwsq...