如何妥善处理房屋继承问题?这类问题的解决方法有哪些局限性?

再者,房屋继承问题的解决还涉及到税务问题。根据我国的相关税法规定,房屋继承可能会产生遗产税或契税。虽然目前我国尚未开征遗产税,但契税是不可避免的。契税的税率根据房屋的价值和继承人的关系有所不同,通常情况下,直系亲属之间的继承税率较低,而非直系亲属之间的继承税率较高。因此,在处理房屋继承问题时,继承人需...

《房产继承律师:母亲签的房屋协议遭子女反悔,继承诉讼问题》

继承开始后,按法定继承办理;有遗嘱的,按遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按协议办理。刘文华、刘建杰、刘达都是孙丽芬的子女,都有权继承其遗产。孙丽芬生前虽未立遗嘱,但他们于2014年签署的协议中有“鉴于刘建杰已取得父母二号住房产权,因此不再参加父母其它房屋的分配(包括一号房属于孙丽芬产权部分及A号两间平...

天津“公有住房办法”实施 遗嘱继承逐渐增多

公产房遗嘱继承新规新规规定,公有住房承租人死亡的,新的承租人通过以下方式确定:(一)公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房;(二)公有住房承租人生前未指定承租人的,其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的,已故子女的子女可以申请过户。解读允许指...

重磅!上海住房新政策!有重大调整!

4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围;6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。*如申请人的...

不动产登记新政:让房产继承不再难

不动产登记新政:让房产继承不再难新华社北京2月1日电(记者??王立彬)法律关系复杂、证明材料难审查、登记错误赔偿风险大等造成继承登记“办证难”,这一不动产登记的堵点、痛点将被有效突破。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕1日在新闻通气会上说,非公证继承涉及的不动产登记一直是堵点和痛点,影响了不动产...

重庆:未来部分公租房或可购买继承但不得交易

《办法》要求,公租房租金实行动态调整制度,并明确在定价时,公租房租金标准原则上不超过同地段、同品质房屋市场租金的60%(www.e993.com)2024年11月22日。对城镇最低生活保障家庭、特困人员和最低生活保障边缘家庭,这部分群众的个人缴纳部分租金按原政策标准保持不变。过去,租金动态调整在原来的暂行办法中已经明确,新《办法》也延续了这一规定。

重庆楼市大消息!公租房或可购买继承……

据报道，重庆市公租房管理局副局长罗冬梅在政策解读新闻发布会上表示，正在抓紧研究将部分公租房转配售型保障性住房改革政策，原则是保持保障的属性不变，符合条件的人可购买，购买后可继承，但不能上市交易。下一步，重庆将开展改革试点，尽早帮助这些群众实现购房的心愿。同日，成都出台多措施鼓励住房“以旧换新”，...

父母承租房屋拆迁安置房屋,部分子女出资购买引发的所有权纠纷

涉案房屋系因林刚承租房屋经危旧房改造所回迁的房屋,按照政策规定仅能由林刚作为被安置人签订回迁购房协议书,也就是说涉案房屋并非可以基于一般自由买卖获得。并且涉案房屋在计算回迁购房款时考虑了被拆迁房屋建筑面积、林刚和刘慧芝的工龄以及是否超过人均15㎡等多种因素,因此回迁购房款并不能体现涉案房屋的全部价值。

广州市政策文件库

1.承租人家庭确有住房困难,符合住房困难标准难以退出,且收入、财产符合以下条件的,可以申请继续租住原住房并按以下标准计收租金:(1)家庭收入或者家庭财产在公共租赁住房收入或财产准入限额1.5倍以内的,按照同期公共租赁住房项目租金标准或者按照家庭月收入的20%两者中的较低标准计租,但是如按该家庭经核定的月收入的...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

6.房屋价值确认庭审中,各方均一致确认该房屋现在市场价值400万元。四、法院认为1.房屋产权认定本案所涉房屋系陆某江与周某湖承租后按照房改政策购房取得产权,并登记于陆某江名下,该房屋应当认定为陆某江与周某湖的夫妻共同财产。对周某文主张该房系其出资,房屋应归其所有的主张法院不予采信。