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建议重庆取消“房产税”!

普通住宅和非普通住宅在土地增值税和增值税方面不同,普通住宅有很多减免优惠政策,而非普通住宅没有。与此同时,重庆针对非普通住宅,还有额外的一项税费,那就是2011年重庆开始征收的房产税。重庆的房产税几乎是为非普通的豪华型住宅量身定制。比如独栋别墅要交房产税,新房购入价格高于过往均价2倍以上的住房,以及后...

重庆国庆起开征个人房产税 单价超1.3万住房需缴纳

税务部门解释税率称,纳税人在《暂行办法》施行前(2011年1月)拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米;“三无人员”第二套普通住房没有免税面积。重庆市于2011年1月开始试行个人住房房产税征收。房产税是个什么税房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或...

降低税率、提升免税面积 重庆调整房产税政策有助“促需求”

全方位优化调整房产税征收政策此次重庆房产税征收调整主要包括以下三个重点：一是自2024年1月1日起，将重庆个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”；二是将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率，调整为统一的0.5%一档税率；三是将试点...

重庆市人民政府关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产...

三、政策衔接2017年1月14日至2023年9月19日,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房仍为个人住房房产税征收对象,自《决定》发布之日起,该部分征收对象纳税义务终止;在此期间新购的第二套(含第二套)以上的普通住房自《决定》发布之日起仍是征收对象。例1:重庆市同时无户籍、无企业、...

重庆为稳楼市连放大招:多方位调整房产税政策 同时出台房地产八条...

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，从最新政策定位来看，重庆本次优化调整房产税征收政策是明显的松绑动作，释放了强烈的利好信号(www.e993.com)2024年11月18日。“降低房产税征收税率，对购房者无疑是一利好举措，实实在在地降低了购房成本，减负效果明显，利好住房需求释放。与此同时，高档住房免税面积提至180平方米，意味着将有大批房源纳入...

重磅!重庆房地产新政:房产税应缴税额7折、免税面积提升至180平方米

政策调整前2023年应纳税额：=（170-100）×（3230000÷170）×0.5%=6650元案例2：重庆市民刘某持有2017年在渝中区购买的家庭首套应税高档住房，当年已办理不动产权证，建筑面积160平方米，交易价240万元，原税率0.5%。政策调整前后刘某应缴纳该房的个人住房房产税如下：政策调整后2024年应纳...

重庆调整个人住房房产税政策:应缴税额七折、免税面积提升至180平米

政策调整前后张某应缴纳该房的个人住房房产税为:政策调整后2024年应纳税额=0元。政策调整前2023年应纳税额=(170-100)×(3230000÷170)×0.5%=6650元。政策调整有利于调动改善群体购房需求同日,据微信公众号“重庆住建”,为更好支持居民刚性和改善性住房需求满足房地产企业合理融资需求促进房地产市场平稳健康...

重庆再次出手调整房产税政策 “豪宅”税负大减

重庆市财政局有关负责人举例,张某2017年购买的170平米独栋商品房交易价323万元,一年要交6650元房产税。此次政策调整后不用再交税。无论是增加免税面积,降低税基和税率,核心都是降低重庆个人住房房地产税税负。再加上去年9月对“三无人员”首套普通住房不再征税。这一波重庆个人住房的房产税政策调整力度是2011年来...

重庆调整房产税政策 降低改善型需求持有成本

其一,将重庆个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”;其二,将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率,调整为统一的0.5%一档税率;其三,将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米。四是在《重庆市关于开展...