健康养老地产业都有哪些问题?

康养市场的成熟以及企业发展的需要,也将促进政府完善养老政策,不仅健全养老社会保障制度让客人放心消费,还将在拿地、金融、经营等方面给予支持,为企业发展提供良好的外部环境。(2)产品层次较低端康养地产是集餐饮、娱乐、养生、保健于一体,将住宅、服务、医疗、旅游、度假、教育等产品全方位结合起来,其核心并非住宅产...

重磅!财政部宣布!支持收购存量商品房!取消豪宅税!

这一揽子增量政策包括支持地方化解隐性债务、支持国有大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌回稳、加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。财政部副部长廖岷表示,财政部积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施,包括允许专项债券用于土地储备、支持收购存量房、优化保障性住房供给、及时优化完善相关税...

房屋何以养老⑤|房屋保险投入小保障大 为老房加把“安全锁”

今年3月，广州市发布《广州市城镇房屋安全保险制度实施方案》，提出在部分条件成熟的范围内率先试点，借助保险的市场化作用，为房屋使用安全责任人提供巡查、检测、监测、赔付服务，降低房屋安全风险，减轻政府管理压力，建立健全城镇房屋全生命周期安全管理长效机制。对于既有房屋，广州鼓励房屋使用安全责任人自行为房屋投保...

房屋何以养老②|房屋养老金公共账户开源:天津试挂钩土地出让金

在公共账户方面，《办法》规定，房屋养老金公共账户资金主要通过在土地出让底价的基础上按每平方米25元标准增加土地收益筹集。同时在财政预算中增列房屋养老金专项资金预算，用于试点期间房屋养老金不足部分的兜底。同时，公共账户通过在区住房建设委下属区住建服务中心开立资金专户建立。在如何使用方面，天津市滨海区规定...

专家谈部分城市试点房屋养老金制度 依法给房屋养老筹集资金延长其...

延长房屋使用寿命弥补维修基金不足在国务院新闻办公室8月23日举行的新闻发布会上,住房和城乡建设部负责人表示:研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。房屋养老金的话题随即引发社会广泛关注。房屋养老金是什么?其资金来源是什么?又有哪些作用?

深度剖析房屋养老金试点:为业主好的政策,为何不被业主理解?

例如近十年来,全国土地出让金累计结余量为3685.76亿元,每年从地价款中提取一定比例(例如以土地出让收入5%计提),即可解决房屋养老金初始资金难题(www.e993.com)2024年11月9日。但是,有地方政府及住建部人士表示,依据现行的《国有土地使用权出让收支管理办法》,土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他...

"房屋养老金"引热议!22个城市正开展试点,哪些个股有望受益?

8月23日,在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房城乡建设部副部长董建国表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制,上海等22个城市目前正在开展试点,试点的重点是政府把公共账户建立起来。

房屋“养老” 谁来买单

针对房屋养老金,最受人们关注的是需不需要自掏腰包。对此,住房和城乡建设部明确回应,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,个人账户就是业主缴存的住宅专项维修资金,缴存按现行规定执行。公共账户由政府负责建立,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。也就是说,房屋养老金个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了...

“房屋养老金”热议背后的试点、规划及难点,每经记者实探试点城市...

“房屋养老金制度实际上是发挥政府托底的作用,目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。”崔光灿表示,当前单纯依靠专项维修基金已不足以进行房屋更新维护,而且维修基金的使用效率不高。而房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,个人账户是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规...

房屋养老试点这一年

根据文件,天津滨海新区全区的房屋养老金公共账户资金需求为5000万元/年。据此,天津的筹集方法是:一是在土地出让底价的基础上,以建筑面积计算,每平方米增加25元;二是在财政预算中增列房屋养老金专项资金预算兜底。同时,天津正在引导没有专项维修资金的房屋业主,补交个人账户资金,其中不配备电梯房屋的补交标准是40元/...