李沧中央公园里项目延期交付三次 4月底有望交房
中央公园里延期交付通知书(来源:受访者)说起中央公园里这个项目,很多购房者都不陌生,但这一项目的出名却是与延期交付、烂尾等词语关联在一起。2019年年底,青岛市自然资源和规划局发布李沧中央公园里改造公示,这让部分购房者认为中央公园里即将“涅槃重生”,但不料延期交付的情况依旧存在,而且是在一年的时间里延期了...
交房吐槽 关注九大热点
三是众多业主反映开发商逾期交房的有关问题;四是业主反映交房时房屋不具备使用条件的问题;五是业主反映开发商在交房过程中时常违规,不按交房流程进行交房的问题;六是有的开发商交房时,房屋不满足交房条件的问题;七是业主在收房时发现开发商所交房屋存在面积误差的问题;八是业主不清楚该如何接收精装房的问题;...
有房丨在台州买房签订合同注意事项 哪些情况可以退房
5、交房日期不明确有些开发商经常在合同上只注明竣工日期,运用一些模糊词语,而不注明交付使用日期,因此购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“*年*月*日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的违约责任。需要注意的问题1、使用规范的合同文本。一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖...
签订购房补充协议,这些条款一定要有
五、退房责任按照法律规定,以下情况购房者可退房:面积误差绝对值超过3%;房屋质量瑕疵;房屋质量问题严重;开发商单方变更规划;银行按揭失败;开发商没拿到预售许可证;开发商迟迟不交房;开发商迟迟不办房产证;合同无效……对此,可在补充协议中做详细规定,比如一旦退房是由于开发商原因,开发商需要承担什么责任,什么期限内...
签订房屋买卖合同,务必知道的30个要点!(转需收藏!)|承租人|商品房...
如果上述内容不明确,则房屋平面图起不到准确指示的作用,对开发商来说也没有明确的约束。(2)无论是房屋平面图,还是公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明和装修设备标准,都应使用准确的数字和具体的描述来表示其内容,而不应使用概念化的词语。像“高级”“名牌”“精装修”这类词语不应在附件中出现,而应明确...
签订房屋合同的30个法律要点!你一定要知道!
由此可见,在一般情况下,房屋损坏的风险,在房屋交付之前由出卖人承担;在房屋交付给买受人之后,由买受人承担(www.e993.com)2024年7月28日。此处所说的交付,是指房屋的转移占有,就是把房屋由出卖人手中,交到买受人手中,由买受人占有使用该房屋。19、签订商品房预售合同,应具备哪些条件?
【以案释法】买房拿了房本不算完,没看这项内容可能出大事!
如果上述内容不明确,则房屋平面图根本起不到准确指示的作用,对开发商来说也没有明确的约束。2、无论是房屋平面图,还是公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明和装修设备标准,都应该使用准确的数字和具体的描述来表示其内容,而不应该使用概念化的词语。
??小法普法丨签订房屋买卖合同,知道这30个要点便...
由此可见,在一般情况下,房屋损坏的风险,在房屋交付之前由出卖人承担;在房屋交付给买受人之后,由买受人承担。此处所说的交付,是指房屋的转移占有,就是把房屋由出卖人手中,交到买受人手中,由买受人占有使用该房屋。19、签订商品房预售合同,应具备哪些条件?
【提醒】签订房屋买卖合同30个要点,99%的人注意不到!
由此可见,在一般情况下,房屋损坏的风险,在房屋交付之前由出卖人承担;在房屋交付给买受人之后,由买受人承担。此处所说的交付,是指房屋的转移占有,就是把房屋由出卖人手中,交到买受人手中,由买受人占有使用该房屋。19.签订商品房预售合同,应具备哪些条件?
【普法】房屋买卖签合同,这30个要点你需要知道
24.房屋交付使用后,房产证迟迟办不下来,开发商是否承担违约责任?答:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的...