南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357户业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付，2023年初，近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累，溧水...

买房遭遇延期,购房者成功维权退房的背后故事!

逾期交房超过三个月以上时,从此时起,甲方除按续定日期交房外,还要按乙方已付全款同期银行贷款利率2倍计算利息赔付乙方;逾期超过半年时,从此时起,甲方除按续定日期交房外,还要按乙方已付全款同期银行贷款利率4倍计算利息赔付乙方。2.解除合同,甲方应无条件退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自本合同签订...

碧桂园云玺交房无望,望贵单位履行自己的职责

您的问政由市住建局受理回复:碧桂园云玺小区11号楼、17号楼开发企业与购房业主签署的《山东省新建商品房买卖合同(预售)》约定交房时间为2024年6月20日,未能按照合同约定日期交付,开发企业已于2024年6月18日以邮寄方式向购房业主发送了延期通知。市住建局已督促开发企业全力克服扬尘防治、不利天气影响,制定合理施工...

如何应对延期交房的情况?这些应对措施有哪些法律支持?

合同通常会明确规定开发商应交付房屋的日期,以及延期交房的赔偿条款。如果开发商未能按时交房,购房者可以根据合同要求开发商支付违约金或采取其他补救措施。2.及时沟通一旦发现可能延期交房,购房者应及时与开发商沟通,了解延期的原因和预计的交房时间。保持沟通有助于双方达成共识,避免不必要的纠纷。同时,购房者应要...

如何计算延期交房的赔偿?

购房合同中通常会规定延期交房的赔偿标准,这可能是按日计算的固定金额,或者是购房款的一定比例。例如,合同可能规定每日赔偿金额为购房款的万分之一。4.计算赔偿金额根据合同规定的赔偿标准和延期天数,购房者可以计算出应得的赔偿金额。公式通常为:赔偿金额=延期天数×每日赔偿金额。

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

因6.7号楼还没有建设完成,导致2024年1月18号才交房,开发商未出示政府要求停工停产的通知书(www.e993.com)2024年11月22日。拒绝支付实际已经超出1年之多,扣除半年的时间缓冲期,拒绝按照合同进行赔偿延期半年的赔偿款,请有关部门要求开发商按照合同进行赔偿。2024年3月22日,安溪县住建局进行了回复:...

房屋买卖合同签订时要注意哪些问题?

购房合同是保护购房者权益的重要法律文件,需要细致审查,主要关注以下几个方面:1、房产价格及付款方式:确认房产总价、首付比例、付款周期等。2、交房时间和标准:明确交房日期、装修标准、配套设施等。3、违约责任:双方违约时的责任和处理方式,尤其是开发商延期交房的赔偿标准。

太坑人!网传宝鸡碧桂园延期交房,没有预计交付时间,没有赔偿……

仔细阅读这份告知书后，我们可以发现其核心信息是：由于不可抗力因素和项目施工困难，碧桂园项目不得不延期交房，敬请业主谅解。同时，告知书中也提到了办理收楼手续的相关要求。然而，关于具体的交房时间和是否会继续延期，告知书中并未给出明确答案。至于赔偿问题，更是无从谈起。事实上，背后的原因大家心知肚明，...

延期交房的赔偿计算方法是什么?

一般来说,延期交房的赔偿计算方法可以分为以下几种:1.固定金额赔偿:合同中可能会规定一个固定的赔偿金额,例如每天赔偿100元。在这种情况下,购房者只需将延期天数乘以每日赔偿金额即可得到总赔偿额。2.按购房款比例赔偿:另一种常见的赔偿方式是按购房款的一定比例进行赔偿。例如,合同可能规定延期一天按购房款的...

关注!泉州多个中骏楼盘延期交付!正荣一号院、金辉城被诉!

据住建局调查了解,1.关于延期交房赔付的问题:经核查,你于2020年4月17日与开发商永隆兴业(泉州)发展有限公司签订《商品房买卖合同》(已备案),你向永隆兴业(泉州)发展有限公司购买了址在安溪县城厢镇二环南路979号永隆国际城住宅项目·御品上座,合同总价款为人民币壹佰贰拾柒万陆仟七佰贰拾陆元整,合同约定交房时...