新版《青岛市物业管理条例》上线
对物业服务人采取中断供水、供电、供气、供热或者限制业主及其车辆出入等方式催收物业服务费用的,由物业主管部门责令限期改正,处一万元以上五万元以下罚款。对物业管理区域内违反消防安全法律、法规的行为,物业服务人未及时采取合理措施制止并向有关行政主管部门报告的,由物业主管部门处二千元以上二万元以下罚款。这三项...
《青岛市物业管理条例》修改,权威解读→
二是对物业服务人采取中断供水、供电、供气、供热或者限制业主及其车辆出入等方式催收物业服务费用的,由物业主管部门责令限期改正,处一万元以上五万元以下罚款。三是对物业管理区域内违反消防安全法律、法规的行为,物业服务人未及时采取合理措施制止并向有关行政主管部门报告的,由物业主管部门处二千元以上二万元以下罚款。
??长沙市人大常委会关于公开征集全市住宅小区物业管理工作意见...
一、征集内容1.业主委员会成立与运行等方面存在的问题及意见建议;2.住宅小区物业管理服务与设备设施维护等方面存在的问题及意见建议;3.政府部门对住宅小区物业管理活动的监督管理存在的问题及意见建议;4.对住宅小区物业管理相关法律法规修改完善的建议。二、征集方式本次征集意见建议活动采取书面形式进行(...
如何投诉物业乱收费?这种投诉方式有哪些法律途径?
1.民事诉讼:业主可以向人民法院提起民事诉讼,要求物业公司退还多收的费用,并赔偿因此造成的损失。在诉讼过程中,业主需要提供充分的证据证明物业公司的乱收费行为。2.行政诉讼:如果业主认为相关政府部门在处理投诉时存在不作为或不当行为,可以向人民法院提起行政诉讼,要求政府部门履行职责或纠正错误。3.仲裁:如果...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制...
如何准备和提交借住房协议以确保合法合规?这些协议材料有哪些具体...
1.明确协议内容:协议应详细列出租赁双方的基本信息、租赁物的具体描述、租金及支付方式、租赁期限、双方的权利和义务、违约责任等关键条款(www.e993.com)2024年10月21日。2.法律咨询:在起草协议前,建议咨询专业律师,确保协议内容符合当地法律法规,避免因法律漏洞导致的纠纷。3.协议草稿:根据咨询结果,起草协议草稿,并确保双方对协议内容无异议。
物业更换的流程是什么?这种更换有哪些注意事项和法律要求?
1.遵守相关法规:物业更换必须遵守《物业管理条例》等相关法律法规,确保所有操作合法合规。2.合同规范:物业服务合同必须符合法律规定,明确双方的权利和义务,特别是服务标准、费用结构和违约责任。3.业主权益保护:在整个更换过程中,必须保护业主的合法权益,确保他们的知情权和参与权得到充分尊重。
一条小街,这样打造营商环境
瑞金二路街道党工委书记任伟峰说,对“白咖夜酒”的治理既有前端的产业规划、区商务委出台的相关导则,也有一系列细致入微的梳理。他拿出堪比一本书厚度的材料,上面列满了饮品类店铺适用哪些法律法规的表格,细致到每一条法规对应哪个部门负责。此外还有酒吧“负面清单”、联合巡查小组制度规范等。
“争做法治带头人、法律明白人” 民法典下的社区物业管理主题讲座...
她用深入浅出的语言和生动详实的案例对《民法典》中涉及物业和业委会的社区治理事项进行梳理,明确了社区工作者的法定职责。同时,金律师针对处理房屋使用安全隐患、处理楼道堆物、停放非机动车、宠物和流浪动物饲养安全等实务问题与学员们展开互动讨论,答疑解惑、以案释法。培训内容具有针对性、富有适用性,注重指导性。
他山之石:香港是如何规范物业管理行业的?
一、核心法规在香港,涉及物业管理的核心法规主要包括《建筑物管理条例》和《物业管理服务条例》。这两部法规为物业管理提供了法律框架,保障业主和物业服务企业的合法权益。《建筑物管理条例》是香港物业管理领域的基石,该条例为物业管理活动提供了基本的法律框架和原则。该条例不仅规范了法团的成立条件、职责范围,还明...