划重点!市级国有资本经营预算支出主要包括哪些方面?
资本性支出。主要包括关系全市经济社会发展重要行业和关键领域的重大项目支出、国家资本金注入、实施战略性收购支出等。费用性支出。主要包括处置国有企业历史遗留问题、支持国有企业改革发展以及经市政府批准的对国有企业其他方面的补助性支出。转移性支出。主要包括向一般公共预算调出资金、对下级政府转移支付等支出,其中...
经营性物业贷款新规影响分析
3、《通知》最关键的一点是放宽经营性物业贷款的用途,明确表示可以用于偿还房企集团的地产领域相关贷款和公开市场债券;贷款额度也有所提升,支持优质房企盘活存量资产,扩大资金使用范围;《通知》再次明确要“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”,其本质上是支持房地产企业利用优质资产融资,为房企注入新的流动...
全面解读和投资建议:经营性物业贷款、降准降息、央企挂钩市值管理...
推荐直接受经营性物业贷政策利好的具有优质持有资产房企,如华润置地、招商蛇口等;推荐受益于行业格局优化的改善性央国企,如建发国际集团、越秀地产、华发股份等。华泰证券:本次新政通过加强持有物业的变现能力和资金使用效率,进一步改善房企合理融资环境。叠加消费性基础设施REITs的发行也为不动产盘活提供通道,我们认为持有...
解读丨首个经营性物业贷款专项监管文件:缓解房企“断臂求生”导致...
监管首次对商业银行经营性物业贷款业务进行明确,明确经营性物业贷款的定义,并将商业性房地产范畴扩围;同时明确贷款额度和贷款期限等内容,拓宽资金用途,扩大经营性物业贷款使用范围。经营性物业贷款业务的首个专项监管文件中信证券表示,《通知》发布前,国内金融监管机构对于经营性物业贷款业务并未有专项规章制度,而是更多...
哪些项目可以通过“特许经营”模式融资
2.合理把握重点领域,限定于有经营性收益的项目,主要包括:(1)交通项目:公路、铁路、民航基础设施和交通枢纽等;(2)物流枢纽、物流园区项目;(3)市政项目:城镇供水、供气、供热、停车场等;(4)生态保护和环境治理项目:城镇污水垃圾收集处理及资源化利用等;...
马宏伟等:上市公司经营合规之上市公司日常中的信息披露合规风险
本文为上市公司合规地图系列文章,属于上市公司经营合规篇(www.e993.com)2024年10月20日。文章主要内容为:一、哪些上市公司日常经营信息披露行为有较高合规风险?二、上市公司未及时披露行为可能产生什么风险?三、非经营性资金占用全额归还能否免除上市公司行政处罚?四、会计差错能否成为信息披露违法违规的免责事由?
华钰矿业2023年年度董事会经营评述
1、公司经营模式——资源储备模式:公司通过勘探、并购、参股等多种方式获得矿产资源。公司坚持资源优先战略,明确矿产资源是企业生存和发展的基础;公司重视勘探工作,每年勘探投入占公司净利润的10%左右,确保了资源的低成本和可持续性发展;同时公司积极拓展国内和海外矿产项目,通过并购方式增储扩能,增加贵金属和有色金属...
“输血”带动“造血”?政府经营乡村的逻辑和困境
03“转移性资金”包括土地复垦费、奖励资金等,撬动了乡镇对景区、山庄等项目的经营,但往往没有产生经营性收益。04乡村开发面临项目过剩、民生工作被中心工作吸纳、产业经营难、城乡公共服务均等化和财政收放不平衡等困境。05县乡村的定位应该是功能互补的状态,需要运动关键节点而非全政府运动。
央行再松绑!经营贷可用于偿还存量房地产贷款!
2、新政有哪些变化?经营性物业贷款可用于承贷物业在经营期间的维护、改造、装修等与物业本身相关的经营性资金需求,以及置换借款人为建设或购置该物业形成的贷款、股东借款等,不得用于购地、新建项目或其他限制性领域。经营性物业贷款在发放前应明确贷款用途。
国企资产盘活,终于有解了
金,指的是具有经营权的矿山、砂石类资源,金融股权类资产,以及停车位、加油站、充电桩、广告位等经营性资产。那么这类资产应该如何有效盘活?很多地方国企手中的经营性资产往往规模大、业态多、分布散,对这些经营性资产应进行集约化利用,提升资产的经营效率。