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费附加税。营业税的3%。一、房地产交易税费包括哪些?房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。1、契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是...

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费附加税。营业税的3%。一、房地产交易税费包括哪些?房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。1、契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是...

增值税附加税的计算规则是什么?这些规则有哪些具体要求?

增值税附加税是在增值税的基础上额外征收的一种税费,主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些税费的计算基础是增值税的税额。具体来说,城市维护建设税的税率通常为7%,教育费附加的税率为3%,地方教育附加的税率为2%。这三项税费的合计税率即为12%。计算公式如下:例如,如果某房产交易的增值税税额为...

增值税附加税减半!房地产税收调整的深远影响

通常情况下，增值税为5%。增值税附加税通常包括城市建设税、教育费附加和地方教育费附加等，税率为12%，即在增值税基础上再加收12%，使总增值税达到5.6%（5%+5%*12%）。现在减半后，总增值税率降为5.3%。但从实际数字来看，减税效果并不明显。同时，不能忽视的是，在全国各地，大多数二手房满2年（部分城市...

增值税及附加税费申报(小规模纳税人)

小规模纳税人可通过此功能模块完成增值税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育费附加申报。符合以下情形之一的纳税人,可按照小规模纳税人进行增值税及附加税费申报。(1)年应税销售额未超过小规模纳税人标准(500万元及以下)可按小规模纳税人进行纳税。按差额征税的纳税人,应以差额前的销售额确定是否按照小规模...

为什么要推地方附加税?

一是地方附加税由之前的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加三者合并而成;二是合并之后的地方附加税,地方政府可以在一定范围内自主确定税率(www.e993.com)2024年12月19日。城市维护建设税的目的是加强城市的维护建设,扩大和稳定城市维护建设资金的来源,在我国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人,为城市维护建设税的纳税人;教育费附加是由国...

近万亿“地方附加税”将如何开征?

多位专家分析,城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加,原是在增值税和消费税计税基础上附加征收,且都属于地方财政收入,明确转为地方附加税,有利于稳定地方财力。粤开证券首席经济学家罗志恒告诉《财经》,三税(费)合并,有利于简化征收、稳定地方收入、提高地方税收管理积极性。历次财税体制改革经验表明,增加地方...

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一、房地产交易税费包括哪些?房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。1、契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收...

企业之间无息借款,需要缴纳增值税吗?税局最新回复!

借款合同,是指银行业金融机构、经国务院银行业监督管理机构批准设立的其他金融机构与借款人(不包括同业拆借)的借款合同。因此,非金融企业之间借贷,不属于印花税的征税范畴,不征印花税。四、附加税城建税、教育费附加、地方教育附加,是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税为计税依据的,因此,缴纳了增值税的同时,就要...

“非接触式”网上办税清单及问题解答

答:纳税人可登录后通过选择“我要办税”,进入“税费申报及缴纳”,再选择“增值税及附加税(费)申报”,完成增值税和附加税费申报缴税。如涉及增值税、消费税、附加税(费)、文化事业建设费等多个税费种申报和税款缴纳,可选择进入“主附税联合申报缴纳套餐”,完成增值税申报、消费税申报、附加税(费)申报、文化事业...