房屋买卖合同中出卖人去世,其继承人有义务协助过户吗?
需要指出的是,此条规定中的“债务”显然并非专指金钱债务,当然也包括被继承人生前订立的合同项下的义务。所以在本案中,法院判决吴某的继承人继续履行王某和吴某签订的房屋买卖合同,既是对诚实信用法律原则的尊重,亦是对死者生前真实意愿的尊重。律师寄语我国法律规定并未将合同当事人死亡作为合同的终止事由...
《民法典合同编通则解释》第5条:第三人缔约过失责任认定规则的...
胁迫行为,使当事人在违背真实意思的情况下订立合同,受到损失的当事人请求第三人承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持;当事人亦有违背诚信原则的行为的,人民法院应当根据各自的过错确定相应的责任。
银行行测常识判断:房屋承租人的优先购买权
首先,出租人出卖房屋应当发生在租赁期内,否则承租人无优先购买之权利。其次,出租人的行为是出卖房屋,如果因为继承、政府征收等原因丧失所有权,出租人无法优先购买。(二)承租人需以同等条件购买具体来说是指承租人购买租赁房屋与其他买家的条件应当一致,条件主要包括价格和支付方式等。例如其他买家以100万元全款的条件...
陈易|合同法视角下人形机器人使用者的权益保护
从给付义务包括协助完成人形机器人登记的义务。保护使用者隐私权和个人信息的附随义务具有信义义务性质,内容包括培训义务,且具有可诉性。使用者违约救济权中的解除权和减价权行使具有特殊性,使用者享有违约获益归入权,违约责任采取过错推定的归责原则。一、问题的提出人形机器人的研发已得到工业和信息化部的关注,并...
郭锐 曹瑞璇|职业打假行为与敲诈勒索罪的界限与界定研究
本质上,职业打假人与经营者之间是平等主体的自然人与法人(或自然人)之间的财产关系,具体表现为买卖合同关系,即出卖人(经营者)转移标的物(商品)的所有权于买受人(职业打假人),买受人(职业打假人)支付价款的合同。和一般买卖合同不同的是,职业打假人与经营者之间的买卖合同的合同双方的合同目的并不一致...
梧桐星宸双美学样板呈现,绽放更真切的想象,兑现力持续发酵中!
2)本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化,买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准;(3)本宣传资料所采用图片除特别注明外,均为效果图、示意图,仅供参考(www.e993.com)2024年10月20日。本宣传资料所发布的内容为2024...
越秀北京 梧桐星宸|新政之下,何以成为被万众追捧的红盘?
2)本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化,买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准;(3)本宣传资料所采用图片除特别注明外,均为效果图、示意图,仅供参考。本宣传资料所发布的内容为2024...
【以案释法】出卖人能否拒开发票?
买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料”;另,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定“民法典第五百九十九条规定的‘提取标的物单证以外的有关单证和资料’,主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票……”因此王某作为出卖人有向买受人某建材公司交付发票的义务...
重庆市巴南区巴南大道8号5号车库负2-159
3、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据,向法院申请退还已垫付税、费。4、标的物可能涉及的欠费(包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等)由买受人自行承...
徐新健|房屋腾退义务中执行对象与内容之类型化判定——以返还原物...
因此,针对执行内容,此类纠纷的争议相对较小,但也有待明确返还房屋的义务究竟包含哪些内容,是以房屋现状返还抑或需恢复至原交付时的状态(包括房屋的物理状态和权利负担状态)。执行内容的争议更多集中于排除妨害纠纷中,此类纠纷的诉讼请求或表述为要求无权占有人搬离、迁出、腾退房屋,或表述为搬离并返还房屋,还有表述...