轻资产在企业运营中意味着什么?这种策略如何影响公司财务状况?
首先,从成本角度来看,轻资产模式能够显著降低企业的固定成本。企业无需投入大量资金用于购置土地、厂房、设备等固定资产,减少了资金的占用和折旧费用的计提。这有助于提高企业的资金使用效率,增强资金的流动性。其次,在盈利方面,轻资产企业往往能够凭借其独特的品牌、技术或商业模式,获得较高的毛利率。因为它们提供的是...
告别“三高”模式,商业地产步入运营管理时代
公募REITs、轻资产、TOD、大运营、大资管、大服务等继续成为行业趋势,在更长的时间尺度里,改变着商业地产的方方面面。论坛期间,《2024中国商业地产运营管理报告》正式发布,该报告重点介绍了2024年中国商业地产运营管理服务领域开发商、运营商和服务商发展情况和特点,相关企业一方面通过轻资产运营保持规模增长,优化利润结...
华润置地(01109)下跌3.51%,报28.9元/股
华润置地有限公司是华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元,主营业务包括开发销售型业务(如住宅、可售公建等)、经营性不动产业务(如购物中心、写字楼、酒店等)、轻资产运营业务(如商业运营管理、物业管理业务等)以及生态圈要素型业务(如代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等)。截至2020年底,华润置...
悦心健康(002162.SZ):公司养老服务业务主要采用轻资产运营模式,以...
答:公司现阶段的养老服务业务主要采用轻资产运营模式,以托管运营公建民营项目为主。已经落地运营的养老服务项目有上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园。3、介绍一下金海悦心颐养院的运营情况?答:金海悦心颐养院是一家集健康管理、医疗救治、康复训练、专业护理、...
中指院发布《2024中国房地产品牌价值研究报告》
城市布局聚焦一二线城市、去化压力小、产品定位精准有鲜明特点、持有型业务能带来稳定现金流的企业,品牌价值受损较少或有小幅提升。部分品牌企业前瞻性的开展轻资产业务,通过提前布局物业服务、商业运营、代建、长租公寓等多元业务,为企业打造第二增长曲线。新业务为企业发展带来新效益,有效的夯实了品牌价值。同时,品牌...
一文读懂国有资本运营公司
国新控股立足增强国有资本流动性,结合运营公司以财务性持股为主、投资驱动属性强的特点,围绕“资本、人才、技术”三大要素的优化组合,构建完善轻资产运营模式,着力打造具有全球竞争力的一流的综合性国有资本运营公司(www.e993.com)2024年10月10日。截至2021年6月底,国新控股资产总额达7472亿元;2021年净利润突破200亿元大关。
危中求变,地产企业如何向轻资产转型?
一是运营期间产生的“增值服务”费用,包括数字系统导入、品牌营销、员工培训等服务,多依靠运营方总部的支持;二是由于项目开发阶段的产品设计会影响后期的运营质量,运营方通常会以咨询前介的形式介入,提供开发阶段的图纸审核、运营提资等服务。轻资产模式将项目的运营管理精细化切割为各色条目,针对每块内容“明码标价”...
什么是国有资本运营公司,有哪些公司属于国有资本运营公司?
国新控股立足增强国有资本流动性,结合运营公司以财务性持股为主、投资驱动属性强的特点,围绕“资本、人才、技术”三大要素的优化组合,构建完善轻资产运营模式,着力打造具有全球竞争力的一流的综合性国有资本运营公司。截至2021年6月底,国新控股资产总额达7472亿元;2021年净利润突破200亿元大关。2019、...
联东产业园REITs估值下调5.99%,受哪些因素影响?
在轻资产方面,联东也不断向外拓展,截至2023年末,联东集团为75个外部项目提供园区管理输出服务,其中2023年度新增项目约30个。项目主要与当地国有企业开展合作,分布在上海、广州、南京、杭州、宁波、无锡、郑州、长沙等城市。(4)产品特点从产品创新层面,联东集团按照“以产业定产品”的原则,从外观到功能实用性均...
互联网平台劳动力组织形式的演变过程与机制——一个“动力—能力...
在金融市场中,该特征会激发风险投资者对平台估值产生乐观预期,为平台吸引更多风险投资(齐昊、李钟瑾,2021)。风险资本和平台轻资产运营又会进一步加快平台规模的扩张速度,促使平台规模在更短时间内达到市场领先地位。值得一提的是,平台规模由销售额、订单量、用户数量等具体指标来测量,是风险投资人评估企业价值的核心...